Rua Junqueira Freire (Liberdade)
A Prefeitura registrou 855 compras e vendas na Rua Junqueira Freire, na Liberdade, desde 2011 (461 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.988/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 261, com 23 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.988/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 855
- 461 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 384 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.988/m²14 vendas · mediana R$ 389 mil (77 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 384 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.842/m² – R$ 5.336/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 830
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 493 mil
Maior valorR$ 493 mil
Mediana da listaR$ 4.989/m²
Financiadas97%
- 13/08/2026Rua Junqueira Freire, 263TORRE B AP 107Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 444 mil (90%)—R$ 493.000—
- 13/08/2026Rua Junqueira Freire, 263TORRE C AP 1506Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 273 mil (80%)—R$ 341.000—
- 20/08/2026Rua Junqueira Freire, 263torre c ap 1701Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 273 mil (80%)—R$ 341.000—
- 25/08/2026Rua Junqueira Freire, 263TORRE C AP 1308Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 261 mil (80%)—R$ 326.250—
- 18/08/2026Rua Junqueira Freire, 263TORRE C AP 1108Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 239 mil (80%)—R$ 299.990—
- 08/07/2026Rua Junqueira Freire, 263TORRE B AP 2105Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 334 mil (80%)—R$ 418.000—
- 17/07/2026Rua Junqueira Freire, 263TORRE B AP 2405Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 334 mil (80%)—R$ 418.000—
- 27/07/2026Rua Junqueira Freire, 263BL-B-1801Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 371 mil (90%)—R$ 412.000—
- 14/07/2026Rua Junqueira Freire, 261AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 297 mil (74%)78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
- 17/07/2026Rua Junqueira Freire, 263TORRE B AP 1306Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 320 mil (80%)—R$ 400.000—
- 22/07/2026Rua Junqueira Freire, 263BL-B-2205Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 320 mil (80%)—R$ 400.000—
- 07/07/2026Rua Junqueira Freire, 263TORRE B AP 1207Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 313 mil (80%)—R$ 391.000—
- 07/07/2026Rua Junqueira Freire, 263TORRE B AP 1607Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 313 mil (80%)—R$ 391.000—
- 14/07/2026Rua Junqueira Freire, 263TORRE B AP 2001Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 313 mil (80%)—R$ 391.000—
- 20/07/2026Rua Junqueira Freire, 261AP 108 - Torre BApartamento em condomínio · construído em 202478 m²R$ 389.107R$ 4.989/m²
- 15/07/2026Rua Junqueira Freire, 263TORRE B AP 5Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 311 mil (80%)—R$ 389.000—
- 14/07/2026Rua Junqueira Freire, 263TORRE B AP 901Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 310 mil (80%)—R$ 388.125—
- 30/07/2026Rua Junqueira Freire, 263TORRE B AP 606Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 205 mil (54%)—R$ 379.000—
- 15/07/2026Rua Junqueira Freire, 263TORRE B AP 1103Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 233 mil (62%)—R$ 376.873—
- 28/07/2026Rua Junqueira Freire, 263BL-B-1905Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 300 mil (80%)—R$ 374.990—
- 23/07/2026Rua Junqueira Freire, 263BL-B-0607Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 299 mil (80%)—R$ 374.208—
- 17/07/2026Rua Junqueira Freire, 263torre B ap 1707Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 276 mil (74%)—R$ 371.990—
- 08/07/2026Rua Junqueira Freire, 263TORRE B AP 1603Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 295 mil (80%)—R$ 369.160—
- 17/07/2026Rua Junqueira Freire, 263BL-B-0007Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 289 mil (80%)—R$ 360.905—
- 08/07/2026Rua Junqueira Freire, 263TORRE B AP 1006Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
82%
689 de 842 compras
Financiado mediano
R$ 262 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
28%
das compras e vendas
Outras transações
13
11 leilões/retomadas · 791 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Liberdade |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.205/m² · 879 |
| 2012 | — | R$ 2.738/m² · 843 |
| 2013 | — | R$ 3.214/m² · 808 |
| 2014 | — | R$ 3.553/m² · 713 |
| 2015 | — | R$ 3.298/m² · 588 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 529 |
| 2017 | — | R$ 3.794/m² · 599 |
| 2018 | — | R$ 3.935/m² · 624 |
| 2019 | — | R$ 4.014/m² · 605 |
| 2020 | — | R$ 4.148/m² · 697 |
| 2021 | — | R$ 4.380/m² · 1038 |
| 2022 | — | R$ 4.635/m² · 837 |
| 2023 | — | R$ 4.544/m² · 750 |
| 2024 | R$ 5.070/m² · 4 | R$ 4.729/m² · 848 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 31 | R$ 4.919/m² · 872 |
| 2026 | R$ 5.060/m² · 8 | R$ 5.079/m² · 550 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 4 vendas · R$ 5.070/m² |
| 2025 | 31 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 8 vendas · R$ 5.060/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 43 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
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| R$ 3.821/m² – R$ 4.050/m² | 1 |
| R$ 4.050/m² – R$ 4.278/m² | 2 |
| R$ 4.278/m² – R$ 4.507/m² | 1 |
| R$ 4.507/m² – R$ 4.736/m² | 2 |
| R$ 4.736/m² – R$ 4.964/m² | 7 |
| R$ 4.964/m² – R$ 5.193/m² | 19 |
| R$ 5.193/m² – R$ 5.422/m² | 4 |
| R$ 5.422/m² – R$ 5.650/m² | 1 |
| R$ 5.650/m² – R$ 5.879/m² | 3 |
| R$ 5.879/m² – R$ 6.108/m² | 0 |
| R$ 6.108/m² – R$ 6.336/m² | 0 |
| R$ 6.336/m² – R$ 6.565/m² | 0 |
| R$ 6.565/m² – R$ 6.794/m² | 0 |
| R$ 6.794/m² – R$ 7.023/m² | 0 |
| R$ 7.023/m² – R$ 7.251/m² | 0 |
| R$ 7.251/m² – R$ 7.480/m² | 0 |
| R$ 7.480/m² – R$ 7.709/m² | 0 |
| R$ 7.709/m² – R$ 7.937/m² | 0 |
| R$ 7.937/m² – R$ 8.166/m² | 0 |
| R$ 8.166/m² – R$ 8.395/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7011,6%
- 2010 em diante6198%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 1,6% | R$ 643 mil |
| 2010 em diante | 61 | 98% | R$ 19,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)45554%
- Minha Casa Minha Vida23328%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,1%
- Sem financiamento informado15318%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 455 | 54% | R$ 151,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 233 | 28% | R$ 74,5 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,1% | R$ 405 mil |
| Sem financiamento informado | 153 | 18% | R$ 39,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda84298%
- Execuções, leilões e retomadas111,3%
- Operações societárias10,1%
- Dação, permuta e outros onerosos10,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 842 | 98% | R$ 266,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 11 | 1,3% | R$ 3,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,1% | R$ 24,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,1% | R$ 12 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical6195%
- Comercial horizontal11,6%
- Terreno23,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 61 | 95% | R$ 19,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 1,6% | R$ 643 mil |
| Terreno | 2 | 3,1% | R$ 36,9 mi |
Calculadora
R$ 384.065R$ 4.988/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Junqueira Freire
Perguntas frequentes sobre a Rua Junqueira Freire
Quanto custa o metro quadrado na Rua Junqueira Freire?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Junqueira Freire é de R$ 4.988/m², 0% abaixo da mediana da Liberdade (R$ 4.991/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Junqueira Freire?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Junqueira Freire vale cerca de R$ 384 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Junqueira Freire?
É o nº 261, com 23 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Junqueira Freire?
A Prefeitura registrou 855 compras e vendas na Rua Junqueira Freire, na Liberdade, desde 2011, das quais 461 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.