Rua Joaquim Piza, 306 (Liberdade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (apartamento, R$ 175 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.442/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 175 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.442/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 320 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.443/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.055/m² – R$ 4.955/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 3.056/m²
Financiadas—
- 13/04/2022APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 197072 m²R$ 175.000R$ 2.431/m²
- 01/04/2016AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 133 mil (50%)72 m²R$ 265.000R$ 3.681/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
336 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~11 unidades de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 251 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 133 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.970/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.970/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.711/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.681/m² · 1 | R$ 3.681/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.352/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.629/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.431/m² · 1 | R$ 2.601/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.124/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.611/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.681/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.431/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 265 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 175 mil |
Calculadora
R$ 334.016R$ 3.443/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Piza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Apartamento | 8 | R$ 3.904/m² | R$ 382 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 10.788/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 214 | Casa | 2 | R$ 6.840/m² | R$ 698 mil |
| Nº 222 | Loja | 1 | R$ 1.771/m² | R$ 708 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 4.988/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 3.154/m² | R$ 315 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 5.836/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 2.791/m² | R$ 251 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 5.308/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 342 | Loja | 1 | R$ 4.770/m² | R$ 429 mil |