Rua Joaquim Piza, 180 (Liberdade)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.904/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 382 mil
99 m² típicos
Última venda
jun/2023
R$ 400 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.904/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 382 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.443/m²
Unidade típica
R$ 334 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.055/m² – R$ 4.955/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.701/m²
Financiadas67%
  1. 02/06/2023A 3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1975Consórcio · R$ 400 mil (100%)97 m²R$ 400.000R$ 4.124/m²
  2. 17/08/2022A 3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1975101 m²R$ 280.000R$ 2.772/m²
  3. 06/11/2020A 1 APT 12Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 195 mil (76%)97 m²R$ 255.000R$ 2.629/m²
  4. 28/11/2019A 1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 109 mil (45%)101 m²R$ 244.000R$ 2.416/m²
  5. 18/07/2019A 4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 175 mil (79%)97 m²R$ 222.000R$ 2.289/m²
  6. 31/08/2015A 1 APT 12Apartamento em condomínio · construído em 197597 m²R$ 250.000R$ 2.577/m²
  7. 01/10/2014A 4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1975101 m²R$ 300.000R$ 2.970/m²
  8. 21/10/2013A 2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1975101 m²R$ 300.000R$ 2.970/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
136 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~5 unidades de 99 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 129 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
4 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2013201620222024Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 2.970/m² · 1R$ 2.970/m² · 1
2014R$ 2.970/m² · 1R$ 2.970/m² · 1
2015R$ 2.577/m² · 1R$ 1.711/m² · 2
2016—R$ 3.681/m² · 1
2019R$ 2.352/m² · 2R$ 2.352/m² · 2
2020R$ 2.629/m² · 1R$ 2.629/m² · 1
2022R$ 2.772/m² · 1R$ 2.601/m² · 2
2023R$ 4.124/m² · 1R$ 4.124/m² · 1
2024—R$ 3.611/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122013201420152 vendas2019202020222023
Ver tabela
20131 vendas · R$ 2.970/m²
20141 vendas · R$ 2.970/m²
20151 vendas · R$ 2.577/m²
20192 vendas · R$ 2.352/m²
20201 vendas · R$ 2.629/m²
20221 vendas · R$ 2.772/m²
20231 vendas · R$ 4.124/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
  • Consórcio117%
  • Sem financiamento informado233%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%R$ 721 mil
Consórcio117%R$ 400 mil
Sem financiamento informado233%R$ 530 mil

Calculadora

R$ 334.016R$ 3.443/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Joaquim Piza

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 99Casa1R$ 5.612/m²R$ 1,2 mi
Nº 107Casa1R$ 3.435/m²R$ 1,6 mi
Nº 115Casa1R$ 6.228/m²R$ 2,1 mi
Nº 159Casa1R$ 8.485/m²R$ 916 mil
Nº 179Casa1R$ 3.323/m²R$ 997 mil
Nº 204Casa1R$ 10.788/m²R$ 1,1 mi
Nº 214Casa2R$ 6.840/m²R$ 698 mil
Nº 222Loja1R$ 1.771/m²R$ 708 mil
Nº 262Casa1R$ 4.988/m²R$ 1,3 mi
Nº 268Casa1R$ 3.154/m²R$ 315 mil

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