Rua Dom Duarte Leopoldo, 202 (Liberdade)
Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.446/m²
- Vendas registradas
- 42
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 481 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.446/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 481 mil (108 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.008/m²Unidade típica
R$ 505 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.690/m² – R$ 4.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 24
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.457/m²
Financiadas33%
- 10/06/2026AN 4 AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1974108 m²R$ 470.000R$ 4.352/m²
- 21/07/2025AN 5 AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1974135 m²R$ 600.000R$ 4.444/m²
- 09/05/2025AN 3 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1974135 m²R$ 550.000R$ 4.074/m²
- 29/04/2025AN 10 AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 215 mil (54%)108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
- 13/02/2025AN 14 AP 144Apartamento em condomínio · construído em 1974108 m²R$ 410.000R$ 3.796/m²
- 25/06/2024AN 15 AP 153Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 442 mil (100%)108 m²R$ 441.882R$ 4.092/m²
- 17/06/2024AN 7 AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1974108 m²R$ 380.000R$ 3.519/m²
- 22/03/2022AN 15 AP 153Apartamento em condomínio · construído em 1974108 m²R$ 344.610R$ 3.191/m²
- 07/07/2021AN 9 AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1974135 m²R$ 458.400R$ 3.396/m²
- 17/05/2021AN 8 AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 340 mil (79%)108 m²R$ 430.000R$ 3.981/m²
- 20/01/2021AN 12 AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 432 mil (90%)108 m²R$ 480.000R$ 4.444/m²
- 17/04/2020AN 13 AP 133Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 352 mil (80%)108 m²R$ 440.000R$ 4.074/m²
- 24/10/2019AN 15 AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1974135 m²R$ 450.000R$ 3.333/m²
- 04/08/2017AN 11 AP 114Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido108 m²R$ 35.000—
- 31/05/2017AN 6 AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 411 mil (96%)135 m²R$ 430.000R$ 3.185/m²
- 20/04/2017AN 6 AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1974135 m²R$ 346.500R$ 2.567/m²
- 08/09/2015AN 3 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1974135 m²R$ 526.000R$ 3.896/m²
- 26/05/2015AN 3 AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1974108 m²R$ 350.000R$ 3.241/m²
- 10/01/2014AN 10 AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1974135 m²R$ 495.000R$ 3.667/m²
- 13/05/2013AN 13 AP 133Apartamento em condomínio · construído em 1974108 m²R$ 350.000R$ 3.241/m²
- 19/06/2012AN 5 AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 330 mil (73%)135 m²R$ 450.000R$ 3.333/m²
- 01/09/2011AN 10 AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1974135 m²R$ 140.000R$ 1.037/m²
- 07/07/2011AN 4 AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 242 mil (80%)135 m²R$ 302.000R$ 2.237/m²
- 31/05/2011AN 12 AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1974135 m²R$ 257.000R$ 1.904/m²
- 15/04/2011AN 14 AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1974108 m²R$ 268.716R$ 2.488/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.404 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60,6 mi
~126 unidades de 108 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 1.061 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
6 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 382 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.070/m² · 4 | R$ 2.237/m² · 9 |
| 2012 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.241/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 2.899/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.569/m² · 2 | R$ 3.569/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.876/m² · 2 | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.056/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 3.814/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.981/m² · 3 | R$ 3.810/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.148/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.805/m² · 2 | R$ 3.805/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.935/m² · 4 | R$ 3.935/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.352/m² · 1 | R$ 4.008/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.070/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.241/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.569/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.876/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.981/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.805/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.935/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.352/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)620%
- Sem financiamento informado2480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 20% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 24 | 80% | R$ 6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4587%
- Execuções, leilões e retomadas11,9%
- Partilhas e divisões11,9%
- Dação, permuta e outros onerosos59,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 45 | 87% | R$ 11,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,9% | R$ 25 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,9% | R$ 240 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 9,6% | R$ 677 mil |
Calculadora
R$ 505.000R$ 4.008/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Duarte Leopoldo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 4.807/m² | R$ 625 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 2 | R$ 5.412/m² | R$ 395 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 2 | R$ 5.228/m² | R$ 633 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 1 | R$ 4.044/m² | R$ 829 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 9.285/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.362/m² | R$ 483 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.603/m² | R$ 468 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 11 | R$ 3.942/m² | R$ 476 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 6.884/m² | R$ 688 mil |