Rua Dom Duarte Leopoldo, 166 (Liberdade)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 505 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.942/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 505 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.942/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 476 mil (126 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.008/m²Unidade típica
R$ 505 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.690/m² – R$ 4.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 505 mil
Maior valorR$ 505 mil
Mediana da listaR$ 2.838/m²
Financiadas42%
- 05/03/2026AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 400 mil (79%)126 m²R$ 505.000R$ 4.008/m²
- 23/03/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1975126 m²R$ 425.000R$ 3.373/m²
- 25/03/2026AP 52Apartamento em condomínio · construído em 197533,34% transferidoSFH · R$ 40 mil (25%)108 m²R$ 160.000—
- 05/03/2026AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1975126 m²R$ 3.024R$ 24/m²
- 25/03/2026AP 52Apartamento em condomínio · construído em 197533,34% transferido108 m²R$ 1.000—
- 12/04/2023AP - 12Apartamento em condomínio · construído em 1975108 m²R$ 340.000R$ 3.148/m²
- 24/11/2021AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 272 mil (57%)126 m²R$ 480.000R$ 3.810/m²
- 28/06/2018AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 307 mil (73%)126 m²R$ 420.000R$ 3.333/m²
- 22/05/2018AP 72Apartamento em condomínio · construído em 197533,33% transferido108 m²R$ 81.352—
- 22/05/2018AP 72Apartamento em condomínio · construído em 197533,33% transferido108 m²R$ 1.369—
- 13/01/2018AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 100 mil (33%)108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
- 11/10/2017AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1975108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
- 30/09/2014APTO 101 ANApartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 247 mil (62%)138 m²R$ 400.000R$ 2.899/m²
- 28/03/2014AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1975108 m²R$ 160.000R$ 1.481/m²
- 19/08/2011AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 60 mil (21%)126 m²R$ 285.000R$ 2.262/m²
- 03/01/2011AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1975108 m²R$ 150.000R$ 1.389/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
429 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
~18 unidades de 126 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 283 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
5 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.825/m² · 2 | R$ 2.237/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.190/m² · 2 | R$ 2.899/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.569/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.056/m² · 2 | R$ 3.056/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.814/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 3.810/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.148/m² · 1 | R$ 3.148/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.805/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.935/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.373/m² · 3 | R$ 4.008/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.825/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.190/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.148/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.373/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
- Sem financiamento informado758%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 42% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 58% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 505.000R$ 4.008/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Duarte Leopoldo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 4.807/m² | R$ 625 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 2 | R$ 5.412/m² | R$ 395 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 2 | R$ 5.228/m² | R$ 633 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 1 | R$ 4.044/m² | R$ 829 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 9.285/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.362/m² | R$ 483 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.603/m² | R$ 468 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 24 | R$ 4.446/m² | R$ 481 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 6.884/m² | R$ 688 mil |