Rua Dom Duarte Leopoldo (Liberdade)
A Prefeitura registrou 84 compras e vendas na Rua Dom Duarte Leopoldo, na Liberdade, desde 2011 (26 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.008/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 202, com 24 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.008/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 84
- 26 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 505 mil
- ~126 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.008/m²3 vendas · mediana R$ 470 mil (126 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 505 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.690/m² – R$ 4.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 52
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 3.396/m²
Financiadas41%
- 10/06/2026Rua Dom Duarte Leopoldo, 202AN 4 AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1974108 m²R$ 470.000R$ 4.352/m²
- 05/03/2026Rua Dom Duarte Leopoldo, 166AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 400 mil (79%)126 m²R$ 505.000R$ 4.008/m²
- 23/03/2026Rua Dom Duarte Leopoldo, 166AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1975126 m²R$ 425.000R$ 3.373/m²
- 25/03/2026Rua Dom Duarte Leopoldo, 166AP 52Apartamento em condomínio · construído em 197533,34% transferidoSFH · R$ 40 mil (25%)108 m²R$ 160.000—
- 05/03/2026Rua Dom Duarte Leopoldo, 166AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1975126 m²R$ 3.024R$ 24/m²
- 25/03/2026Rua Dom Duarte Leopoldo, 166AP 52Apartamento em condomínio · construído em 197533,34% transferido108 m²R$ 1.000—
- 21/07/2025Rua Dom Duarte Leopoldo, 202AN 5 AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1974135 m²R$ 600.000R$ 4.444/m²
- 09/05/2025Rua Dom Duarte Leopoldo, 202AN 3 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1974135 m²R$ 550.000R$ 4.074/m²
- 29/04/2025Rua Dom Duarte Leopoldo, 202AN 10 AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 215 mil (54%)108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
- 13/02/2025Rua Dom Duarte Leopoldo, 202AN 14 AP 144Apartamento em condomínio · construído em 1974108 m²R$ 410.000R$ 3.796/m²
- 25/06/2024Rua Dom Duarte Leopoldo, 202AN 15 AP 153Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 442 mil (100%)108 m²R$ 441.882R$ 4.092/m²
- 17/06/2024Rua Dom Duarte Leopoldo, 202AN 7 AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1974108 m²R$ 380.000R$ 3.519/m²
- 12/04/2023Rua Dom Duarte Leopoldo, 166AP - 12Apartamento em condomínio · construído em 1975108 m²R$ 340.000R$ 3.148/m²
- 22/03/2022Rua Dom Duarte Leopoldo, 202AN 15 AP 153Apartamento em condomínio · construído em 1974108 m²R$ 344.610R$ 3.191/m²
- 24/11/2021Rua Dom Duarte Leopoldo, 166AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 272 mil (57%)126 m²R$ 480.000R$ 3.810/m²
- 07/07/2021Rua Dom Duarte Leopoldo, 202AN 9 AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1974135 m²R$ 458.400R$ 3.396/m²
- 20/05/2021Rua Dom Duarte Leopoldo, 131APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 500 mil (80%)205 m²R$ 625.000R$ 3.049/m²
- 17/05/2021Rua Dom Duarte Leopoldo, 202AN 8 AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 340 mil (79%)108 m²R$ 430.000R$ 3.981/m²
- 20/01/2021Rua Dom Duarte Leopoldo, 202AN 12 AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 432 mil (90%)108 m²R$ 480.000R$ 4.444/m²
- 27/07/2020Rua Dom Duarte Leopoldo, 75APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 344 mil (80%)121 m²R$ 430.000R$ 3.554/m²
- 17/04/2020Rua Dom Duarte Leopoldo, 202AN 13 AP 133Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 352 mil (80%)108 m²R$ 440.000R$ 4.074/m²
- 24/10/2019Rua Dom Duarte Leopoldo, 202AN 15 AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1974135 m²R$ 450.000R$ 3.333/m²
- 28/06/2018Rua Dom Duarte Leopoldo, 166AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 307 mil (73%)126 m²R$ 420.000R$ 3.333/m²
- 22/05/2018Rua Dom Duarte Leopoldo, 166AP 72Apartamento em condomínio · construído em 197533,33% transferido108 m²R$ 81.352—
- 22/05/2018Rua Dom Duarte Leopoldo, 166AP 72Apartamento em condomínio · construído em 197533,33% transferido108 m²R$ 1.369—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
13 de 73 compras
Financiado mediano
R$ 344 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Liberdade |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.237/m² · 9 | R$ 2.205/m² · 879 |
| 2012 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.738/m² · 843 |
| 2013 | R$ 3.241/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 808 |
| 2014 | R$ 2.899/m² · 3 | R$ 3.553/m² · 713 |
| 2015 | R$ 3.569/m² · 2 | R$ 3.298/m² · 588 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 529 |
| 2017 | R$ 2.778/m² · 3 | R$ 3.794/m² · 599 |
| 2018 | R$ 3.056/m² · 2 | R$ 3.935/m² · 624 |
| 2019 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.014/m² · 605 |
| 2020 | R$ 3.814/m² · 2 | R$ 4.148/m² · 697 |
| 2021 | R$ 3.810/m² · 5 | R$ 4.380/m² · 1038 |
| 2022 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 4.635/m² · 837 |
| 2023 | R$ 3.148/m² · 1 | R$ 4.544/m² · 750 |
| 2024 | R$ 3.805/m² · 2 | R$ 4.729/m² · 848 |
| 2025 | R$ 3.935/m² · 4 | R$ 4.919/m² · 872 |
| 2026 | R$ 4.008/m² · 3 | R$ 5.079/m² · 550 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 2.237/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.241/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.899/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.569/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.814/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.148/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.805/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.935/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.008/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969911%
- Anos 707387%
- Anos 8022,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 9 | 11% | R$ 3,4 mi |
| Anos 70 | 73 | 87% | R$ 17,9 mi |
| Anos 80 | 2 | 2,4% | R$ 120 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1328%
- Sem financiamento informado3372%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 28% | R$ 5,5 mi |
| Sem financiamento informado | 33 | 72% | R$ 8,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7387%
- Execuções, leilões e retomadas44,8%
- Partilhas e divisões11,2%
- Dação, permuta e outros onerosos67,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 73 | 87% | R$ 19 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 4,8% | R$ 1,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,2% | R$ 240 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 7,1% | R$ 824 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical7488%
- Residencial horizontal1012%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 74 | 88% | R$ 18,9 mi |
| Residencial horizontal | 10 | 12% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 505.000R$ 4.008/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Dom Duarte Leopoldo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 4.807/m² | R$ 625 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 2 | R$ 5.412/m² | R$ 395 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 2 | R$ 5.228/m² | R$ 633 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 1 | R$ 4.044/m² | R$ 829 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 9.285/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.362/m² | R$ 483 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.603/m² | R$ 468 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 11 | R$ 3.942/m² | R$ 476 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 24 | R$ 4.446/m² | R$ 481 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 6.884/m² | R$ 688 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Dom Duarte Leopoldo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dom Duarte Leopoldo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Dom Duarte Leopoldo é de R$ 4.008/m², 20% abaixo da mediana da Liberdade (R$ 4.991/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Dom Duarte Leopoldo?
Um apartamento típico de 126 m² na Rua Dom Duarte Leopoldo vale cerca de R$ 505 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dom Duarte Leopoldo?
É o nº 202, com 24 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dom Duarte Leopoldo?
A Prefeitura registrou 84 compras e vendas na Rua Dom Duarte Leopoldo, na Liberdade, desde 2011, das quais 26 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.