Rua da Glória, 495 (Liberdade)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 403 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.606/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 403 mil
66 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 403 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.606/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 403 mil (66 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.183/m²
Unidade típica
R$ 407 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.170/m² – R$ 5.590/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 403 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 5.496/m²
Financiadas6%
  1. 04/02/2026AP 57Apartamento em condomínio · construído em 202366 m²R$ 403.000R$ 6.106/m²
  2. 03/12/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 202350 m²R$ 280.320R$ 5.606/m²
  3. 19/11/2025AP 116Apartamento em condomínio · construído em 202394 m²R$ 521.000R$ 5.543/m²
  4. 20/08/2025AP 106Apartamento em condomínio · construído em 202394 m²R$ 482.880R$ 5.137/m²
  5. 09/08/2025AP 92Apartamento em condomínio · construído em 202391 m²R$ 480.000R$ 5.275/m²
  6. 19/08/2025AP 82Apartamento em condomínio · construído em 202391 m²R$ 441.800R$ 4.855/m²
  7. 06/05/2025AP 96Apartamento em condomínio · construído em 202394 m²R$ 501.000R$ 5.330/m²
  8. 09/04/2025AP 64Apartamento em condomínio · construído em 202350 m²R$ 321.600R$ 6.432/m²
  9. 13/02/2025AP 111Apartamento em condomínio · construído em 202350 m²R$ 328.000R$ 6.560/m²
  10. 13/01/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 202369 m²R$ 413.800R$ 5.997/m²
  11. 10/01/2025AP 104Apartamento em condomínio · construído em 202350 m²R$ 329.000R$ 6.580/m²
  12. 06/12/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 202350 m²R$ 310.200R$ 6.204/m²
  13. 29/11/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 202365 m²R$ 361.600R$ 5.563/m²
  14. 29/11/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 202365 m²R$ 287R$ 4/m²
  15. 21/10/2024AP 105Apartamento em condomínio · construído em 2023119 m²R$ 620.400R$ 5.213/m²
  16. 24/10/2024AP 67Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 353 mil (80%)92 m²R$ 441.800R$ 4.802/m²
  17. 23/09/2024AP 46Apartamento em condomínio · construído em 202369 m²R$ 376.000R$ 5.449/m²
  18. 27/08/2024AP 45Apartamento em condomínio · construído em 2023119 m²R$ 596.900R$ 5.016/m²

Este endereço

Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
973 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,5 mi
~41 unidades de 66 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 676 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
4%
1 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 353 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.410/m² · 7
2012—R$ 2.364/m² · 12
2013—R$ 5.074/m² · 39
2014—R$ 4.183/m² · 60
2015—R$ 4.052/m² · 30
2016—R$ 4.318/m² · 22
2017—R$ 4.322/m² · 28
2018—R$ 3.547/m² · 30
2019—R$ 4.355/m² · 14
2020—R$ 4.195/m² · 22
2021—R$ 4.310/m² · 25
2022—R$ 4.590/m² · 16
2023—R$ 4.541/m² · 15
2024R$ 5.213/m² · 7R$ 4.802/m² · 23
2025R$ 5.574/m² · 10R$ 5.271/m² · 24
2026R$ 6.106/m² · 1R$ 5.519/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510202410 vendas20252026
Ver tabela
20247 vendas · R$ 5.213/m²
202510 vendas · R$ 5.574/m²
20261 vendas · R$ 6.106/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 5.496/m²2 mil4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.636/m² – R$ 1.883/m²0
R$ 1.883/m² – R$ 2.129/m²0
R$ 2.129/m² – R$ 2.376/m²0
R$ 2.376/m² – R$ 2.623/m²0
R$ 2.623/m² – R$ 2.870/m²0
R$ 2.870/m² – R$ 3.117/m²0
R$ 3.117/m² – R$ 3.364/m²0
R$ 3.364/m² – R$ 3.611/m²0
R$ 3.611/m² – R$ 3.858/m²0
R$ 3.858/m² – R$ 4.104/m²0
R$ 4.104/m² – R$ 4.351/m²0
R$ 4.351/m² – R$ 4.598/m²0
R$ 4.598/m² – R$ 4.845/m²1
R$ 4.845/m² – R$ 5.092/m²2
R$ 5.092/m² – R$ 5.339/m²4
R$ 5.339/m² – R$ 5.586/m²3
R$ 5.586/m² – R$ 5.833/m²1
R$ 5.833/m² – R$ 6.079/m²1
R$ 6.079/m² – R$ 6.326/m²2
R$ 6.326/m² – R$ 6.573/m²2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14,2%
  • Sem financiamento informado2396%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14,2%R$ 442 mil
Sem financiamento informado2396%R$ 10,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2496%
  • Cessões de direitos14%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2496%R$ 10,9 mi
Cessões de direitos14%R$ 540 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2288%
  • Comercial vertical312%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2288%R$ 7,9 mi
Comercial vertical312%R$ 3,5 mi

Calculadora

R$ 409.532R$ 5.184/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua da Glória

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 458Apartamento15R$ 6.338/m²R$ 272 mil
Nº 459Sala4R$ 4.013/m²R$ 421 mil
Nº 474Loja2R$ 5.284/m²R$ 103,4 mi
Nº 493Vaga de garagem37R$ 2.614/m²R$ 84 mil
Nº 539Prédio inteiro1R$ 3.838/m²R$ 2,9 mi
Nº 589Loja1R$ 5.817/m²R$ 14,1 mi
Nº 601Loja1R$ 5.914/m²R$ 3,3 mi
Nº 618Apartamento5R$ 4.274/m²R$ 306 mil
Nº 621Apartamento4R$ 3.953/m²R$ 244 mil
Nº 622Loja1R$ 8.288/m²R$ 3,4 mi

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