Rua Braz Cubas, 187 (Liberdade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (terreno, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1947, comercial horizontal · padrão c.
- Terreno (mediana)
- R$ 3.401/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 716 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 3.401/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (716 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.953/m²Unidade típica
R$ 827 mil
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.953/m² – R$ 4.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 3.771/m²
Financiadas—
- 23/01/2026TerrenoTerreno716 m²R$ 2.700.000R$ 3.771/m²
Este endereço
Construído em
1947
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
716 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
1 unidade de 819 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 410 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 3.227/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.652/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.771/m² · 1 | R$ 3.771/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 2,6 mi |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 826.900R$ 2.953/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Braz Cubas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Terreno | 1 | R$ 4.492/m² | R$ 800 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 5 | R$ 5.974/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 148 | Apartamento | 3 | R$ 5.284/m² | R$ 752 mil |
| Nº 233 | Loja | 1 | R$ 7.732/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 7.444/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 9.487/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 7.548/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 13.345/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 3.039/m² | R$ 395 mil |
| Nº 343 | Terreno | 1 | R$ 5.631/m² | R$ 1 mi |