Rua Braz Cubas, 127 (Liberdade)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.974/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
214 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,3 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.974/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,3 mi (214 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.974/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.968/m² – R$ 6.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.967/m²
Financiadas29%
  1. 11/06/2026APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 364 mil (29%)214 m²R$ 1.250.000R$ 5.841/m²
  2. 10/09/2025APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 197110% transferido212 m²R$ 62.851—
  3. 22/08/2025APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 197110% transferido212 m²R$ 70.000—
  4. 08/04/2024APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1971214 m²R$ 1.385.000R$ 6.472/m²
  5. 07/03/2023APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 171 mil (16%)212 m²R$ 1.053.000R$ 4.967/m²
  6. 05/11/2021AP 152Apartamento em condomínio · construído em 197150% transferido214 m²R$ 465.000—
  7. 30/04/2018APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1971214 m²R$ 900.000R$ 4.206/m²
  8. 28/06/2011APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1971212 m²R$ 360.000R$ 1.698/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
714 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,5 mi
~16 unidades de 214 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 360 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
23% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil201120232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.698/m² · 1R$ 2.013/m² · 4
2018R$ 4.206/m² · 1R$ 4.206/m² · 1
2023R$ 4.967/m² · 1R$ 4.967/m² · 1
2024R$ 6.472/m² · 1R$ 6.472/m² · 1
2026R$ 5.841/m² · 1R$ 5.841/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20112018202320242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.698/m²
20181 vendas · R$ 4.206/m²
20231 vendas · R$ 4.967/m²
20241 vendas · R$ 6.472/m²
20261 vendas · R$ 5.841/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
  • Sem financiamento informado571%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%R$ 2,3 mi
Sem financiamento informado571%R$ 2,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda880%
  • Execuções, leilões e retomadas110%
  • Partilhas e divisões110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda880%R$ 5,5 mi
Execuções, leilões e retomadas110%R$ 522 mil
Partilhas e divisões110%R$ 120 mil

Calculadora

R$ 1.278.417R$ 5.974/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Braz Cubas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 82Terreno1R$ 4.492/m²R$ 800 mil
Nº 148Apartamento3R$ 5.284/m²R$ 752 mil
Nº 187Terreno1R$ 3.401/m²R$ 2,4 mi
Nº 233Loja1R$ 7.732/m²R$ 4,3 mi
Nº 245Casa2R$ 7.444/m²R$ 1,6 mi
Nº 246Casa1R$ 9.487/m²R$ 2,6 mi
Nº 249Casa1R$ 7.548/m²R$ 1,1 mi
Nº 252Casa1R$ 13.345/m²R$ 3,6 mi
Nº 327Casa1R$ 3.039/m²R$ 395 mil
Nº 343Terreno1R$ 5.631/m²R$ 1 mi

Ver a Rua Braz Cubas completa →