Rua Baturite, 54 (Liberdade)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.025/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 817 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 680 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.025/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 817 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.652/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~375 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.553/m² – R$ 10.434/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 3.543/m²
Financiadas—
- 06/10/2023APTO 21 E GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 600 mil (88%)181 m²R$ 680.000R$ 3.757/m²
- 21/06/2023APTO 72 GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1972148 m²R$ 505.000R$ 3.412/m²
- 08/09/2015APTO 61 GARAApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 50 mil (8%)181 m²R$ 665.000R$ 3.674/m²
- 30/10/2013APTO 32 GARAApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 369 mil (79%)148 m²R$ 465.000R$ 3.142/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
405 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~3 unidades de 165 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 290 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 325 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.919/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.367/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.142/m² · 1 | R$ 3.142/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.427/m² · 7 |
| 2015 | R$ 3.674/m² · 1 | R$ 3.467/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.834/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.393/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 5.952/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.823/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 5.349/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 6.714/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 8.800/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.585/m² · 2 | R$ 5.450/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 7.857/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.217/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 10.400/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.142/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.674/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.585/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 505 mil |
Calculadora
R$ 3.244.643R$ 8.652/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baturite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 6.642/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 67 | Apartamento | 3 | R$ 3.200/m² | R$ 720 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 6.229/m² | R$ 810 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 7.558/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 7.069/m² | R$ 905 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 40 | R$ 7.791/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 8 | R$ 5.643/m² | R$ 750 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 8.360/m² | R$ 1 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 8.996/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 12.770/m² | R$ 1 mi |