Rua Baturite, 136 (Liberdade)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.643/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 750 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.643/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 750 mil (147 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.652/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~375 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.553/m² – R$ 10.434/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.071/m²
Financiadas29%
- 05/08/2026A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 250 mil (33%)147 m²R$ 750.000R$ 5.102/m²
- 27/05/2024A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1973112 m²R$ 610.000R$ 5.446/m²
- 09/06/2022A10 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1973147 m²R$ 660.000R$ 4.490/m²
- 29/09/2020A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1973112 m²R$ 470.000R$ 4.196/m²
- 10/11/2017A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 265 mil (46%)147 m²R$ 580.000R$ 3.946/m²
- 18/08/2017A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1973147 m²R$ 123.637R$ 841/m²
- 26/08/2015A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1973147 m²R$ 500.000R$ 3.401/m²
- 20/12/2011A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1973112 m²R$ 320.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
433 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,3 mi
~19 unidades de 147 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 310 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 258 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.919/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.367/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.142/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.427/m² · 7 |
| 2015 | R$ 3.401/m² · 1 | R$ 3.467/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.834/m² · 7 |
| 2017 | R$ 2.393/m² · 2 | R$ 5.393/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 5.952/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.823/m² · 18 |
| 2020 | R$ 4.196/m² · 1 | R$ 5.349/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 6.714/m² · 12 |
| 2022 | R$ 4.490/m² · 1 | R$ 8.800/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.450/m² · 6 |
| 2024 | R$ 5.446/m² · 1 | R$ 7.857/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.217/m² · 6 |
| 2026 | R$ 5.102/m² · 1 | R$ 10.400/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.401/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.393/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.196/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.490/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.446/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.102/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Operações societárias111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 4 mi |
| Operações societárias | 1 | 11% | R$ 66 mil |
Calculadora
R$ 3.244.643R$ 8.652/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baturite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 7.069/m² | R$ 905 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 40 | R$ 7.791/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 8.360/m² | R$ 1 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 8.996/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 12.770/m² | R$ 1 mi |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 8.193/m² | R$ 819 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 9.455/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 8.583/m² | R$ 1 mi |
| Nº 177 | Apartamento | 4 | R$ 4.808/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 192 | Outros | 1 | R$ 1.198/m² | R$ 822 mil |