Rua Baturite, 227 (Liberdade)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 585 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.197/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 638 mil
104 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 585 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.197/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 638 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.652/m²
Unidade típica
R$ 3,2 mi
~375 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.553/m² – R$ 10.434/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 585 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 4.038/m²
Financiadas—
  1. 18/02/2025BLOCO A APT 7Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 380 mil (65%)104 m²R$ 585.000R$ 5.625/m²
  2. 31/08/2020BL B AP 15Apartamento em condomínio · construído em 1972105 m²R$ 405.692R$ 3.864/m²
  3. 31/07/2019BLOCO A APTApartamento em condomínio · construído em 197272 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
  4. 07/05/2018BLOCO A APTApartamento em condomínio · construído em 1972104 m²R$ 420.000R$ 4.038/m²
  5. 06/06/2011BLOCO A APTApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 295 mil (95%)104 m²R$ 310.000R$ 2.981/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
733 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,2 mi
~16 unidades de 104 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 403 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.981/m² · 1R$ 2.919/m² · 2
2012—R$ 2.367/m² · 5
2013—R$ 3.142/m² · 7
2014—R$ 2.427/m² · 7
2015—R$ 3.467/m² · 12
2016—R$ 4.834/m² · 7
2017—R$ 5.393/m² · 9
2018R$ 4.038/m² · 1R$ 5.952/m² · 7
2019R$ 4.167/m² · 1R$ 4.823/m² · 18
2020R$ 3.864/m² · 1R$ 5.349/m² · 9
2021—R$ 6.714/m² · 12
2022—R$ 8.800/m² · 5
2023—R$ 5.450/m² · 6
2024—R$ 7.857/m² · 5
2025R$ 5.625/m² · 1R$ 5.217/m² · 6
2026—R$ 10.400/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20112018201920202025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.981/m²
20181 vendas · R$ 4.038/m²
20191 vendas · R$ 4.167/m²
20201 vendas · R$ 3.864/m²
20251 vendas · R$ 5.625/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
  • Sem financiamento informado686%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%R$ 585 mil
Sem financiamento informado686%R$ 1,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda975%
  • Dação, permuta e outros onerosos325%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda975%R$ 2,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos325%R$ 700 mil

Calculadora

R$ 3.244.643R$ 8.652/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Baturite

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 146Casa1R$ 8.996/m²R$ 1,1 mi
Nº 156Casa1R$ 12.770/m²R$ 1 mi
Nº 162Casa1R$ 8.193/m²R$ 819 mil
Nº 167Casa1R$ 9.455/m²R$ 1,3 mi
Nº 176Casa1R$ 8.583/m²R$ 1 mi
Nº 177Apartamento4R$ 4.808/m²R$ 1,4 mi
Nº 192Outros1R$ 1.198/m²R$ 822 mil
Nº 200Apartamento58R$ 10.422/m²R$ 4,1 mi
Nº 215Casa1R$ 9.554/m²R$ 1,3 mi
Nº 287Casa1R$ 9.107/m²R$ 1,8 mi

Ver a Rua Baturite completa →