Rua Baturite, 200 (Liberdade)
Foram registradas 58 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 4,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.422/m²
- Vendas registradas
- 58
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 375 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.422/m²Neste prédio: 58 vendas · mediana R$ 4,1 mi (375 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.652/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~375 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.553/m² – R$ 10.434/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 58
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 6,5 mi
Mediana da listaR$ 4.035/m²
Financiadas2%
- 26/03/2026AP 151 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga375 m²R$ 4.200.000R$ 11.200/m²
- 27/01/2026AP 182 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga445 m²R$ 4.648.000R$ 10.445/m²
- 16/01/2026AP 101 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga375 m²R$ 3.900.000R$ 10.400/m²
- 15/12/2025AP 151 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga375 m²R$ 1.803.668R$ 4.810/m²
- 11/04/2025AP 142 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010Consórcio · R$ 2,7 mi (70%)c/ vaga375 m²R$ 3.900.000R$ 10.400/m²
- 06/11/2024AP 81 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga445 m²R$ 4.250.000R$ 9.551/m²
- 18/10/2023AP 82 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga445 m²R$ 1.257.365R$ 2.826/m²
- 14/07/2023AP 72 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga445 m²R$ 4.180.000R$ 9.393/m²
- 06/03/2023AP 82 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga375 m²R$ 2.700.000R$ 7.200/m²
- 25/11/2022AP 212 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga732 m²R$ 6.500.000R$ 8.880/m²
- 28/09/2022AP 92 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga375 m²R$ 2.850.000R$ 7.600/m²
- 15/08/2022AP 112 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga375 m²R$ 3.350.000R$ 8.933/m²
- 23/05/2022AP 142 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga375 m²R$ 3.300.000R$ 8.800/m²
- 21/12/2021AP 92 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga375 m²R$ 2.850.000R$ 7.600/m²
- 29/07/2021AP 181 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga375 m²R$ 3.000.000R$ 8.000/m²
- 05/04/2021AP 181 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga375 m²R$ 1.129.957R$ 3.013/m²
- 11/03/2021AP 171 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga445 m²R$ 3.550.000R$ 7.978/m²
- 10/02/2021AP 31 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga445 m²R$ 1.143.947R$ 2.571/m²
- 07/10/2020AP 72 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga375 m²R$ 2.850.000R$ 7.600/m²
- 21/02/2020AP 91 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga445 m²R$ 3.200.000R$ 7.191/m²
- 21/01/2020AP 141 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga445 m²R$ 1.047.784R$ 2.355/m²
- 02/08/2019AP 92 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga445 m²R$ 1.611.567R$ 3.621/m²
- 05/04/2019AP 82 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga375 m²R$ 962.050R$ 2.565/m²
- 19/03/2019AP 152 TORREApartamento em condomínio · construído em 2010445 m²R$ 1.123.351R$ 2.524/m²
- 14/03/2019AP 12 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga375 m²R$ 907.956R$ 2.421/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
8.597 m²
47 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 121,5 mi
~30 unidades de 375 m²
Vendas registradas
58
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 4.629 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
2%
1 de 63 compras
Financiado mediano
R$ 2,7 mi
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.919/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.367/m² · 5 | R$ 2.367/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.540/m² · 6 | R$ 3.142/m² · 7 |
| 2014 | R$ 2.424/m² · 6 | R$ 2.427/m² · 7 |
| 2015 | R$ 3.467/m² · 10 | R$ 3.467/m² · 12 |
| 2016 | R$ 2.693/m² · 1 | R$ 4.834/m² · 7 |
| 2017 | R$ 5.393/m² · 3 | R$ 5.393/m² · 9 |
| 2018 | R$ 7.292/m² · 2 | R$ 5.952/m² · 7 |
| 2019 | R$ 2.545/m² · 4 | R$ 4.823/m² · 18 |
| 2020 | R$ 7.191/m² · 3 | R$ 5.349/m² · 9 |
| 2021 | R$ 7.600/m² · 5 | R$ 6.714/m² · 12 |
| 2022 | R$ 8.840/m² · 4 | R$ 8.800/m² · 5 |
| 2023 | R$ 7.200/m² · 3 | R$ 5.450/m² · 6 |
| 2024 | R$ 9.551/m² · 1 | R$ 7.857/m² · 5 |
| 2025 | R$ 7.605/m² · 2 | R$ 5.217/m² · 6 |
| 2026 | R$ 10.445/m² · 3 | R$ 10.400/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.367/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 3.540/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 2.424/m² |
| 2015 | 10 vendas · R$ 3.467/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.693/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 5.393/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 7.292/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.545/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 7.191/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 7.600/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 8.840/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 7.200/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.551/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.605/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 10.445/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio12,3%
- Sem financiamento informado4398%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 2,3% | R$ 3,9 mi |
| Sem financiamento informado | 43 | 98% | R$ 98,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6395%
- Cessões de direitos11,5%
- Operações societárias23%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 63 | 95% | R$ 126,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,5% | R$ 535 mil |
| Operações societárias | 2 | 3% | R$ 4,3 mi |
Calculadora
R$ 3.244.643R$ 8.652/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baturite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 8.360/m² | R$ 1 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 8.996/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 12.770/m² | R$ 1 mi |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 8.193/m² | R$ 819 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 9.455/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 8.583/m² | R$ 1 mi |
| Nº 177 | Apartamento | 4 | R$ 4.808/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 192 | Outros | 1 | R$ 1.198/m² | R$ 822 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 9.554/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 227 | Apartamento | 5 | R$ 6.197/m² | R$ 638 mil |