Rua Augusto de Toledo, 90 (Liberdade)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 2.397/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 748 mil
313 m² típicos
Última venda
nov/2024
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.397/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 748 mil (313 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.889/m²
Unidade típica
R$ 859 mil
~221 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.282/m² – R$ 4.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2020 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 1.647/m²
Financiadas33%
  1. 19/11/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1985302 m²R$ 470.000R$ 1.556/m²
  2. 21/08/2020AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1985324 m²R$ 500.000R$ 1.543/m²
  3. 31/01/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 228 mil (46%)324 m²R$ 500.000R$ 1.543/m²
  4. 25/11/2019AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 662 mil (69%)357 m²R$ 960.000R$ 2.689/m²
  5. 16/10/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1985302 m²R$ 525.000R$ 1.738/m²
  6. 24/05/2017AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1985302 m²R$ 550.000R$ 1.821/m²

Este endereço

Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
885 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,7 mi
~25 unidades de 313 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 762 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 445 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201720202024Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.240/m² · 1
2012—R$ 2.760/m² · 1
2013—R$ 2.410/m² · 2
2017R$ 1.821/m² · 1R$ 1.821/m² · 1
2018—R$ 1.733/m² · 1
2019R$ 2.214/m² · 2R$ 2.214/m² · 2
2020R$ 1.543/m² · 3R$ 1.550/m² · 4
2022—R$ 3.094/m² · 1
2023—R$ 2.952/m² · 2
2024—R$ 3.348/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201720193 vendas2020
Ver tabela
20171 vendas · R$ 1.821/m²
20192 vendas · R$ 2.214/m²
20203 vendas · R$ 1.543/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
  • Sem financiamento informado467%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado467%R$ 2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 3,5 mi
Execuções, leilões e retomadas114%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 859.364R$ 3.889/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Augusto de Toledo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 39Casa1R$ 2.087/m²R$ 693 mil
Nº 45Apartamento11R$ 3.889/m²R$ 926 mil
Nº 50Casa1R$ 8.066/m²R$ 645 mil
Nº 97Casa2R$ 7.651/m²R$ 811 mil
Nº 107Casa4R$ 4.388/m²R$ 570 mil
Nº 140Loja1R$ 4.341/m²R$ 1,4 mi
Nº 162Casa1R$ 5.503/m²R$ 660 mil
Nº 168Prédio inteiro1R$ 1.227/m²R$ 579 mil
Nº 174Casa1R$ 5.679/m²R$ 852 mil
Nº 175Galpão, indústria e serviços1R$ 8.485/m²R$ 1,9 mi

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