Rua Antônio Tavares, 69 (Liberdade)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 432 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.260/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 720 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 432 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.260/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 720 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.460/m²Unidade típica
R$ 546 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.356/m² – R$ 5.624/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 432 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.581/m²
Financiadas43%
- 21/05/2026APTO 4 BApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 192 mil (44%)101 m²R$ 432.000R$ 4.277/m²
- 29/12/2022APTO 4 BApartamento em condomínio · construído em 1970101 m²R$ 410.000R$ 4.059/m²
- 19/04/2021APTO 3BApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 249 mil (65%)101 m²R$ 380.000R$ 3.762/m²
- 10/08/2018APTO 4AApartamento em condomínio · construído em 1970145 m²R$ 520.000R$ 3.586/m²
- 13/06/2018APTO 3AApartamento em condomínio · construído em 1970148 m²R$ 530.000R$ 3.581/m²
- 17/08/2016APTO 4 BApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 215 mil (57%)101 m²R$ 375.000R$ 3.713/m²
- 04/09/2015APTO 1BApartamento em condomínio · construído em 1970121 m²R$ 375.000R$ 3.099/m²
- 31/10/2014APTO 6AApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 360 mil (80%)146 m²R$ 450.000R$ 3.082/m²
- 12/09/2013APTO 4AApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (54%)145 m²R$ 460.000R$ 3.172/m²
- 08/07/2013APTO 8AApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 197 mil (44%)151 m²R$ 450.000R$ 2.980/m²
- 08/04/2011APTO 3AApartamento em condomínio · construído em 1970148 m²R$ 290.000R$ 1.959/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
550 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,2 mi
~17 unidades de 145 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 340 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.959/m² · 1 | R$ 2.100/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.442/m² · 6 |
| 2013 | R$ 3.076/m² · 2 | R$ 3.076/m² · 6 |
| 2014 | R$ 3.082/m² · 1 | R$ 3.082/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.099/m² · 1 | R$ 3.588/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.713/m² · 1 | R$ 3.780/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.519/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.584/m² · 2 | R$ 3.584/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.977/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.525/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.762/m² · 1 | R$ 4.148/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.059/m² · 1 | R$ 4.058/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.211/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.005/m² · 6 |
| 2026 | R$ 4.277/m² · 1 | R$ 4.277/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.959/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.076/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.082/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.099/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.713/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.584/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.762/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.059/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.277/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Cessões de direitos17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 4,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,7% | R$ 154 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 545.961R$ 5.460/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Tavares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Apartamento | 17 | R$ 5.572/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.108/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 5.559/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 7.613/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 81 | Apartamento | 12 | R$ 5.339/m² | R$ 288 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 5 | R$ 6.208/m² | R$ 444 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.148/m² | R$ 927 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 7.459/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 6.630/m² | R$ 663 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.266/m² | R$ 580 mil |