Rua Antônio Tavares (Liberdade)
A Prefeitura registrou 79 compras e vendas na Rua Antônio Tavares, na Liberdade, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.460/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 50, com 17 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.460/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 79
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 546 mil
- ~100 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.460/m²10 vendas · mediana R$ 431 mil (100 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 546 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.356/m² – R$ 5.624/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 65
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 432 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.804/m²
Financiadas44%
- 21/05/2026Rua Antônio Tavares, 69APTO 4 BApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 192 mil (44%)101 m²R$ 432.000R$ 4.277/m²
- 24/11/2025Rua Antônio Tavares, 88AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1970Consórcio · R$ 230 mil (66%)46 m²R$ 350.000R$ 7.609/m²
- 27/08/2025Rua Antônio Tavares, 88AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197098 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
- 20/06/2025Rua Antônio Tavares, 185APT 34Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (50%)99 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
- 11/04/2025Rua Antônio Tavares, 50AP 41 VG 47P/48MApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 180 mil (18%)c/ vaga204 m²R$ 1.000.000R$ 4.902/m²
- 05/02/2025Rua Antônio Tavares, 50AP 92 VG 21P/22PApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga184 m²R$ 940.000R$ 5.109/m²
- 03/01/2025Rua Antônio Tavares, 81APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 320 mil (80%)52 m²R$ 400.000R$ 7.692/m²
- 22/11/2024Rua Antônio Tavares, 50AP112 VG9M/10MApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga188 m²R$ 950.000R$ 5.053/m²
- 27/08/2024Rua Antônio Tavares, 185APT 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 270 mil (77%)104 m²R$ 350.000R$ 3.365/m²
- 15/08/2024Rua Antônio Tavares, 81APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 200 mil (77%)52 m²R$ 260.000R$ 5.000/m²
- 02/08/2023Rua Antônio Tavares, 50AP 91 VG 35/PApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga209 m²R$ 880.000R$ 4.211/m²
- 31/08/2023Rua Antônio Tavares, 127ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 197050% transferido173 m²R$ 300.000—
- 14/07/2023Rua Antônio Tavares, 50AP 11 VG 18P/19MApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga204 m²R$ 707.120R$ 3.466/m²
- 31/05/2023Rua Antônio Tavares, 50AP 83 VG 29P/30PApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga184 m²R$ 850.000R$ 4.620/m²
- 29/12/2022Rua Antônio Tavares, 69APTO 4 BApartamento em condomínio · construído em 1970101 m²R$ 410.000R$ 4.059/m²
- 14/12/2022Rua Antônio Tavares, 185AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1970MCMV · R$ 140 mil (80%)89 m²R$ 175.000R$ 1.966/m²
- 31/08/2022Rua Antônio Tavares, 88AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 294 mil (72%)98 m²R$ 410.000R$ 4.184/m²
- 15/07/2022Rua Antônio Tavares, 81APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 196069 m²R$ 230.000R$ 3.333/m²
- 25/02/2022Rua Antônio Tavares, 50AP 81 VG 33P/34PApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 706 mil (74%)c/ vaga202 m²R$ 960.000R$ 4.752/m²
- 07/02/2022Rua Antônio Tavares, 81APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 172 mil (80%)53 m²R$ 215.000R$ 4.057/m²
- 15/11/2021Rua Antônio Tavares, 88AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197064 m²R$ 360.000R$ 5.625/m²
- 19/04/2021Rua Antônio Tavares, 69APTO 3BApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 249 mil (65%)101 m²R$ 380.000R$ 3.762/m²
- 07/04/2021Rua Antônio Tavares, 185APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 105 mil (67%)91 m²R$ 157.000R$ 1.725/m²
- 24/02/2021Rua Antônio Tavares, 50AP 41 VG 47PApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 475 mil (51%)c/ vaga204 m²R$ 925.000R$ 4.534/m²
- 11/12/2020Rua Antônio Tavares, 50AP 111 VG7MApartamento em condomínio · construído em 200550% transferidoc/ vaga206 m²R$ 201.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
19 de 72 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
7
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Liberdade |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.100/m² · 4 | R$ 2.205/m² · 879 |
| 2012 | R$ 2.442/m² · 6 | R$ 2.738/m² · 843 |
| 2013 | R$ 3.076/m² · 6 | R$ 3.214/m² · 808 |
| 2014 | R$ 3.082/m² · 1 | R$ 3.553/m² · 713 |
| 2015 | R$ 3.588/m² · 2 | R$ 3.298/m² · 588 |
| 2016 | R$ 3.780/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 529 |
| 2017 | R$ 4.519/m² · 3 | R$ 3.794/m² · 599 |
| 2018 | R$ 3.584/m² · 2 | R$ 3.935/m² · 624 |
| 2019 | R$ 2.977/m² · 2 | R$ 4.014/m² · 605 |
| 2020 | R$ 2.525/m² · 3 | R$ 4.148/m² · 697 |
| 2021 | R$ 4.148/m² · 4 | R$ 4.380/m² · 1038 |
| 2022 | R$ 4.058/m² · 6 | R$ 4.635/m² · 837 |
| 2023 | R$ 4.211/m² · 3 | R$ 4.544/m² · 750 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 4.729/m² · 848 |
| 2025 | R$ 5.005/m² · 6 | R$ 4.919/m² · 872 |
| 2026 | R$ 4.277/m² · 1 | R$ 5.079/m² · 550 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 4 vendas · R$ 2.100/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 2.442/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 3.076/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.082/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.588/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.780/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.519/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.584/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.977/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.525/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.148/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 4.058/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 5.005/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.277/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691823%
- Anos 703747%
- Anos 8011,3%
- Anos 9011,3%
- 2000–20092228%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 18 | 23% | R$ 5,7 mi |
| Anos 70 | 37 | 47% | R$ 10,7 mi |
| Anos 80 | 1 | 1,3% | R$ 750 mil |
| Anos 90 | 1 | 1,3% | R$ 202 mil |
| 2000–2009 | 22 | 28% | R$ 13,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1734%
- Minha Casa Minha Vida12%
- Consórcio12%
- Sem financiamento informado3162%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 17 | 34% | R$ 8,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 2% | R$ 175 mil |
| Consórcio | 1 | 2% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 31 | 62% | R$ 14,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7291%
- Cessões de direitos11,3%
- Execuções, leilões e retomadas11,3%
- Partilhas e divisões33,8%
- Dação, permuta e outros onerosos22,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 72 | 91% | R$ 29,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,3% | R$ 154 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,3% | R$ 526 mil |
| Partilhas e divisões | 3 | 3,8% | R$ 538 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 2,5% | R$ 249 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical6582%
- Residencial horizontal1215%
- Comercial horizontal22,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 65 | 82% | R$ 25,1 mi |
| Residencial horizontal | 12 | 15% | R$ 5,8 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 2,5% | R$ 277 mil |
Calculadora
R$ 545.961R$ 5.460/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Tavares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Apartamento | 17 | R$ 5.572/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.108/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 5.559/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 7.613/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 69 | Apartamento | 11 | R$ 5.260/m² | R$ 720 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 12 | R$ 5.339/m² | R$ 288 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 5 | R$ 6.208/m² | R$ 444 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.148/m² | R$ 927 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 7.459/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 6.630/m² | R$ 663 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.266/m² | R$ 580 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 502 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 10.228/m² | R$ 593 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 8 | R$ 3.305/m² | R$ 327 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 4.084/m² | R$ 396 mil |
| Nº 223 | Loja | 1 | R$ 3.215/m² | R$ 518 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 1 | R$ 5.365/m² | R$ 311 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Tavares
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Tavares?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Antônio Tavares é de R$ 5.460/m², 9% acima da mediana da Liberdade (R$ 4.991/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Tavares?
Um apartamento típico de 100 m² na Rua Antônio Tavares vale cerca de R$ 546 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Tavares?
É o nº 50, com 17 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Tavares?
A Prefeitura registrou 79 compras e vendas na Rua Antônio Tavares, na Liberdade, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.