Rua Americo de Campos, 39 (Liberdade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 414 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1952, comercial horizontal · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 17.184/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 26,1 mi
- 1520 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 414 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 17.184/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 26,1 mi (1.520 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~314 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.214/m² – R$ 12.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 19,7 mi
Maior valorR$ 19,7 mi
Mediana da listaR$ 12.936/m²
Financiadas—
- 10/11/2021Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19521.520 m²R$ 19.662.583R$ 12.936/m²
Este endereço
Construído em
1952
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
1.460 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.280 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
43 de 157 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
2
158 na planta
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 12.936/m² · 1 | R$ 12.936/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4025%
- Minha Casa Minha Vida10,6%
- Consórcio21,3%
- Sem financiamento informado11473%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 40 | 25% | R$ 15,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 0,6% | R$ 344 mil |
| Consórcio | 2 | 1,3% | R$ 711 mil |
| Sem financiamento informado | 114 | 73% | R$ 56,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda15799%
- Dação, permuta e outros onerosos21,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 157 | 99% | R$ 73,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,3% | R$ 603 mil |
Calculadora
R$ 1.256.000R$ 4.000/m² · curva bairro