Rua Americo de Campos, 150 (Liberdade)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (loja, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1950, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.028/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.028/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 450 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.991/m²Unidade típica
R$ 457 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.024/m² – R$ 6.264/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 06/12/2021APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1950SFH · R$ 165 mil (47%)64 m²R$ 350.000R$ 5.469/m²
- 10/11/2020A3Apartamento em condomínio · construído em 1950SFH · R$ 208 mil (80%)60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- 25/02/2019A5Apartamento em condomínio · construído em 195060 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1950
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
84 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~9 unidades de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 187 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.469/m² · 1 | R$ 5.469/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.469/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 610 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 300 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 910 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 150 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical375%
- Comercial vertical125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 75% | R$ 910 mil |
| Comercial vertical | 1 | 25% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 459.227R$ 4.992/m² · curva bairro