Rua Americo de Campos (Liberdade)
A Prefeitura registrou 167 compras e vendas na Rua Americo de Campos, na Liberdade, desde 2011 (159 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.991/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 150, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.991/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 167
- 159 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 457 mil
- ~92 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.991/m²780 vendas · mediana R$ 425 mil (92 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 457 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.024/m² – R$ 6.264/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 161
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 414 mil
Maior valorR$ 561 mil
Mediana da lista—
Financiadas5%
- 13/08/2026Rua Americo de Campos, 39AP 2216Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 413.685—
- 19/08/2026Rua Americo de Campos, 39Apto. 1413Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 350.261—
- 12/08/2026Rua Americo de Campos, 39APTO 2210Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 346.072—
- 26/08/2026Rua Americo de Campos, 39APTO 1912Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 332.593—
- 07/08/2026Rua Americo de Campos, 39APTO 2306Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 331.314—
- 07/08/2026Rua Americo de Campos, 39APTO 2307Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 325.912—
- 18/08/2026Rua Americo de Campos, 39APTO 2601Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 320.174—
- 26/08/2026Rua Americo de Campos, 39APTO 2308Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 315.867—
- 05/08/2026Rua Americo de Campos, 39Apto. 705Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 314.741—
- 12/08/2026Rua Americo de Campos, 39Apto. 2109Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 314.213—
- 18/08/2026Rua Americo de Campos, 39APTO 2602Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 313.952—
- 05/08/2026Rua Americo de Campos, 39APTO 2402Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 313.952—
- 17/08/2026Rua Americo de Campos, 39Apto. 905Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 313.602—
- 12/08/2026Rua Americo de Campos, 39Apto. 2108Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 312.351—
- 26/08/2026Rua Americo de Campos, 39APTO 2007Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 310.462—
- 13/08/2026Rua Americo de Campos, 39APTO 704Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 308.086—
- 31/08/2026Rua Americo de Campos, 39AP 409Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 304.344—
- 27/08/2026Rua Americo de Campos, 39APTO 803Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 300.706—
- 26/08/2026Rua Americo de Campos, 39APTO 411Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 300.706—
- 14/08/2026Rua Americo de Campos, 39APTO 214Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 203 mil (67%)—R$ 300.706—
- 11/08/2026Rua Americo de Campos, 39APTO 408Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 277.786—
- 12/08/2026Rua Americo de Campos, 39APTO 306Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 275.006—
- 20/07/2026Rua Americo de Campos, 39APTO 1303Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 560.648—
- 24/07/2026Rua Americo de Campos, 39ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 423.000—
- 20/07/2026Rua Americo de Campos, 39APTO 2301Apartamento na planta (lançamento)Na plantaConsórcio · R$ 196 mil (52%)—R$ 375.501—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
45 de 162 compras
Financiado mediano
R$ 262 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · 158 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Liberdade |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.205/m² · 879 |
| 2012 | — | R$ 2.738/m² · 843 |
| 2013 | — | R$ 3.214/m² · 808 |
| 2014 | — | R$ 3.553/m² · 713 |
| 2015 | — | R$ 3.298/m² · 588 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 529 |
| 2017 | — | R$ 3.794/m² · 599 |
| 2018 | — | R$ 3.935/m² · 624 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.014/m² · 605 |
| 2020 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.148/m² · 697 |
| 2021 | R$ 5.469/m² · 1 | R$ 4.380/m² · 1038 |
| 2022 | — | R$ 4.635/m² · 837 |
| 2023 | — | R$ 4.544/m² · 750 |
| 2024 | — | R$ 4.729/m² · 848 |
| 2025 | — | R$ 4.919/m² · 872 |
| 2026 | — | R$ 5.079/m² · 550 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.469/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4226%
- Minha Casa Minha Vida10,6%
- Consórcio21,2%
- Sem financiamento informado11672%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 42 | 26% | R$ 15,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 0,6% | R$ 344 mil |
| Consórcio | 2 | 1,2% | R$ 711 mil |
| Sem financiamento informado | 116 | 72% | R$ 58,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda16297%
- Execuções, leilões e retomadas10,6%
- Dação, permuta e outros onerosos42,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 162 | 97% | R$ 76,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,6% | R$ 150 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 2,4% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical333%
- Comercial vertical111%
- Comercial horizontal556%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 33% | R$ 910 mil |
| Comercial vertical | 1 | 11% | R$ 150 mil |
| Comercial horizontal | 5 | 56% | R$ 22,2 mi |
Calculadora
R$ 459.227R$ 4.992/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Americo de Campos
Perguntas frequentes sobre a Rua Americo de Campos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Americo de Campos?
A Rua Americo de Campos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.991/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Americo de Campos?
Um apartamento típico de 92 m² na Rua Americo de Campos vale cerca de R$ 457 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Americo de Campos?
É o nº 150, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Americo de Campos?
A Prefeitura registrou 167 compras e vendas na Rua Americo de Campos, na Liberdade, desde 2011, das quais 159 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.