Rua Alabastro, 440 (Liberdade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.006/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.006/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.007/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~217 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.965/m² – R$ 21.147/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.825/m²
Financiadas—
- 24/06/2021CasaResidência · construído em 1956SFH · R$ 690 mil (48%)200 m²R$ 1.430.000R$ 7.150/m²
- 27/01/2017CasaResidência · construído em 1956200 m²R$ 500.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 690 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.719/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.956/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.375/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.906/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.125/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.150/m² · 1 | R$ 7.083/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.362/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.926/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.150/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 1.954.441R$ 9.007/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alabastro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 368 | Casa | 2 | R$ 8.060/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 428 | Apartamento | 12 | R$ 6.988/m² | R$ 901 mil |
| Nº 449 | Casa | 2 | R$ 4.319/m² | R$ 346 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 4.924/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 457 | Casa | 2 | R$ 4.319/m² | R$ 346 mil |
| Nº 467 | Terreno | 1 | R$ 6.267/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 477 | Terreno | 1 | R$ 8.302/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 5.841/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 8.276/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 6.700/m² | R$ 1,1 mi |