Largo da Polvora, 141 (Liberdade)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 10 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.392/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 531 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 10 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.392/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 531 mil (156 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.706/m²Unidade típica
R$ 293 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.452/m² – R$ 8.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 583 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.564/m²
Financiadas8%
- 19/12/2025APTO 144Apartamento em condomínio · construído em 195683,33% transferido157 m²R$ 583.333—
- 17/09/2025APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1956156 m²R$ 400.000R$ 2.564/m²
- 04/12/2024APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 428 mil (75%)157 m²R$ 570.000R$ 3.631/m²
- 07/10/2022APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1956156 m²R$ 660.000R$ 4.231/m²
- 08/12/2021APTO 133Apartamento em condomínio · construído em 1956156 m²R$ 280.000R$ 1.795/m²
- 11/08/2021APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1956156 m²R$ 400.000R$ 2.564/m²
- 23/09/2020APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 19566,25% transferido157 m²R$ 43.513—
- 09/08/2019APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 195618,75% transferido157 m²R$ 130.538—
- 14/06/2019APTO 143Apartamento em condomínio · construído em 1956156 m²R$ 260.000R$ 1.667/m²
- 28/10/2016AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1956156 m²R$ 48.578R$ 311/m²
- 28/06/2016APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1956156 m²R$ 700.000R$ 4.487/m²
- 21/09/2015APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1956156 m²R$ 500.000R$ 3.205/m²
- 30/09/2013APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1956156 m²R$ 680.000R$ 4.359/m²
- 27/03/2013APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1956156 m²R$ 309.870R$ 1.986/m²
- 27/02/2013APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1956156 m²R$ 98.000R$ 628/m²
- 25/04/2012APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1956156 m²R$ 300.000R$ 1.923/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.770 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 72,2 mi
~136 unidades de 156 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 1.398 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 428 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 2.562/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.986/m² · 3 | R$ 1.914/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.205/m² · 1 | R$ 3.205/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.399/m² · 2 | R$ 6.400/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 7.400/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 6.400/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.253/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.179/m² · 2 | R$ 3.586/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.231/m² · 1 | R$ 5.666/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.631/m² · 1 | R$ 6.963/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 7.045/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 9.828/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.986/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.399/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.179/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.231/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.631/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%
- Sem financiamento informado1192%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 8,3% | R$ 570 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 92% | R$ 4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1676%
- Cessões de direitos14,8%
- Dação, permuta e outros onerosos419%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 76% | R$ 6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,8% | R$ 117 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 19% | R$ 346 mil |
Calculadora
R$ 292.826R$ 7.706/m² · curva logradouro
Outros endereços no Largo da Polvora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Apartamento | 26 | R$ 8.299/m² | R$ 311 mil |