Rua Vespasiano, 1235 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.278/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 295 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.278/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (295 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.625/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.732/m² – R$ 11.469/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.915/m²
Financiadas—
- 06/11/2020E 1241Residência · construído em 1970295 m²R$ 1.450.000R$ 4.915/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
305 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 295 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.356/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.825/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.471/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.786/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.889/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.882/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.744/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.915/m² · 1 | R$ 4.505/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 7.045/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 8.367/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 5.150/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.399/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.625/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.136.125R$ 7.625/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vespasiano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1077 | Casa | 2 | R$ 5.844/m² | R$ 871 mil |
| Nº 1080 | Casa | 2 | R$ 8.102/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1113 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 909 mil |
| Nº 1130 | Casa | 1 | R$ 14.541/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1134 | Casa | 1 | R$ 11.148/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1138 | Casa | 1 | R$ 10.142/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1148 | Casa | 1 | R$ 7.380/m² | R$ 959 mil |
| Nº 1156 | Loja | 1 | R$ 6.290/m² | R$ 881 mil |
| Nº 1225 | Casa | 1 | R$ 9.943/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1229 | Casa | 1 | R$ 10.047/m² | R$ 1,4 mi |