Rua Tte Landi (Lapa)

A Prefeitura registrou 271 compras e vendas na Rua Tte Landi, na Lapa, desde 2011 (249 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.889/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 203, com 3 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.889/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
271
249 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 713 mil
~121 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.889/m²1.240 vendas · mediana R$ 702 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 713 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 7.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 247

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 391 mil
Maior valorR$ 391 mil
Mediana da lista—
Financiadas73%
  1. 24/08/2026Rua Tte Landi, s/nº (perto do nº 372)AP 1709Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 235 mil (60%)—R$ 391.334—
  2. 19/08/2026Rua Tte Landi, s/nº (perto do nº 372)M.58329/10 RIUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 303 mil (79%)—R$ 383.637—
  3. 25/08/2026Rua Tte Landi, s/nº (perto do nº 372)AP 1513 BL 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 254 mil (80%)—R$ 320.000—
  4. 05/08/2026Rua Tte Landi, s/nº (perto do nº 372)apto 409Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 286.176—
  5. 04/08/2026Rua Tte Landi, s/nº (perto do nº 372)APTO 2111Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 252.595—
  6. 06/07/2026Rua Tte Landi, s/nº (perto do nº 372)M.58329/10 RIUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 367.921—
  7. 21/07/2026Rua Tte Landi, s/nº (perto do nº 372)apto 902Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 363.584—
  8. 20/07/2026Rua Tte Landi, s/nº (perto do nº 372)AP 506 BL 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 239 mil (80%)—R$ 300.000—
  9. 14/07/2026Rua Tte Landi, s/nº (perto do nº 372)AP 512 BL 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 236 mil (79%)—R$ 300.000—
  10. 14/07/2026Rua Tte Landi, s/nº (perto do nº 372)M.58329/10 RIUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 285.453—
  11. 17/07/2026Rua Tte Landi, s/nº (perto do nº 372)M.58329/10 RIUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 9.588—
  12. 22/06/2026Rua Tte Landi, s/nº (perto do nº 372)AP 1111 BL 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 257 mil (80%)—R$ 321.000—
  13. 12/06/2026Rua Tte Landi, s/nº (perto do nº 372)AP 1013 BL 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 254 mil (80%)—R$ 318.000—
  14. 26/06/2026Rua Tte Landi, s/nº (perto do nº 372)AP 1206 BL 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 253 mil (80%)—R$ 316.000—
  15. 24/06/2026Rua Tte Landi, s/nº (perto do nº 372)AP 903 BL 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 253 mil (80%)—R$ 316.000—
  16. 04/06/2026Rua Tte Landi, s/nº (perto do nº 372)APTO 1607Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 254.393—
  17. 18/05/2026Rua Tte Landi, s/nº (perto do nº 372)M.58329/10 RI-1001Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 342.625—
  18. 14/05/2026Rua Tte Landi, s/nº (perto do nº 372)APTO 802Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 335.449—
  19. 18/05/2026Rua Tte Landi, s/nº (perto do nº 372)M.58329/10 RI-1801Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 334.880—
  20. 15/05/2026Rua Tte Landi, s/nº (perto do nº 372)M.58329/10 RI-2001Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 334.355—
  21. 13/05/2026Rua Tte Landi, s/nº (perto do nº 372)AP 1512Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 257 mil (80%)—R$ 321.000—
  22. 14/05/2026Rua Tte Landi, s/nº (perto do nº 372)AP 912Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 255 mil (80%)—R$ 321.000—
  23. 22/05/2026Rua Tte Landi, s/nº (perto do nº 372)AP 1613Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 254 mil (80%)—R$ 318.000—
  24. 15/05/2026Rua Tte Landi, s/nº (perto do nº 372)AP 1713Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 237 mil (74%)—R$ 318.000—
  25. 19/05/2026Rua Tte Landi, s/nº (perto do nº 372)AP 2013Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 254 mil (80%)—R$ 318.000—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
90%
219 de 251 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
64%
das compras e vendas
Outras transações
20
1 leilões/retomadas · 247 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

02 mil4 mil6 mil20112015201920232026R$ 5.966/m²
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PeríodoLapa
2011R$ 2.409/m² · 650
2012R$ 2.952/m² · 692
2013R$ 3.492/m² · 849
2014R$ 3.878/m² · 588
2015R$ 3.788/m² · 505
2016R$ 3.946/m² · 458
2017R$ 4.009/m² · 607
2018R$ 4.211/m² · 673
2019R$ 4.301/m² · 768
2020R$ 4.598/m² · 842
2021R$ 4.957/m² · 1307
2022R$ 5.201/m² · 933
2023R$ 5.465/m² · 860
2024R$ 5.582/m² · 996
2025R$ 5.893/m² · 1229
2026R$ 5.966/m² · 889

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 1969522%
  • Anos 70939%
  • Anos 80417%
  • Anos 90522%
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CategoriaVendas%Volume
Até 1969522%R$ 908 mil
Anos 70939%R$ 2,6 mi
Anos 80417%R$ 10,4 mi
Anos 90522%R$ 955 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6326%
  • Minha Casa Minha Vida15664%
  • Sem financiamento informado249,9%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6326%R$ 20,7 mi
Minha Casa Minha Vida15664%R$ 45,5 mi
Sem financiamento informado249,9%R$ 15,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda25193%
  • Execuções, leilões e retomadas10,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos197%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda25193%R$ 83,2 mi
Execuções, leilões e retomadas10,4%R$ 46 mil
Dação, permuta e outros onerosos197%R$ 6 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical14,2%
  • Residencial horizontal1667%
  • Comercial horizontal313%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria313%
  • Terreno14,2%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical14,2%R$ 65 mil
Residencial horizontal1667%R$ 3 mi
Comercial horizontal313%R$ 1,6 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria313%R$ 10,2 mi
Terreno14,2%R$ 420 mil

Calculadora

R$ 712.549R$ 5.889/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Tte Landi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 97Galpão, indústria e serviços1R$ 1.622/m²R$ 579 mil
Nº 99Prédio inteiro1R$ 2.163/m²R$ 218 mil
Nº 107Casa1R$ 5.791/m²R$ 533 mil
Nº 185Casa2R$ 3.960/m²R$ 400 mil
Nº 195Casa1R$ 4.630/m²R$ 361 mil
Nº 203Casa3R$ 4.484/m²R$ 426 mil
Nº 245Casa1R$ 5.650/m²R$ 407 mil
Nº 250Casa1R$ 3.013/m²R$ 362 mil
Nº 341Casa1R$ 5.967/m²R$ 537 mil
Nº 360Loja1R$ 4.512/m²R$ 1,4 mi
Nº 394Galpão, indústria e serviços1R$ 6.375/m²R$ 11,3 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Tte Landi

Quanto custa o metro quadrado na Rua Tte Landi?

A Rua Tte Landi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.889/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Tte Landi?

Um apartamento típico de 121 m² na Rua Tte Landi vale cerca de R$ 713 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Tte Landi?

É o nº 203, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tte Landi?

A Prefeitura registrou 271 compras e vendas na Rua Tte Landi, na Lapa, desde 2011, das quais 249 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.

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