Rua Tte Landi, 245 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.650/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 407 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.650/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 407 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.630/m²Unidade típica
R$ 426 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.822/m² – R$ 5.210/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.670/m²
Financiadas—
- 28/03/2018CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 80 mil (33%)72 m²R$ 240.000R$ 3.333/m²
- 28/03/2018CasaResidência · construído em 199672 m²R$ 472R$ 7/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
95 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 354 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 60 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 80 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.582/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.793/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.989/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.670/m² · 2 | R$ 2.706/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.696/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.487/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 472 |
Calculadora
R$ 425.934R$ 4.630/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tte Landi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.622/m² | R$ 579 mil |
| Nº 99 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.163/m² | R$ 218 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.791/m² | R$ 533 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 3.960/m² | R$ 400 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 4.630/m² | R$ 361 mil |
| Nº 203 | Casa | 3 | R$ 4.484/m² | R$ 426 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 362 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 5.967/m² | R$ 537 mil |
| Nº 360 | Loja | 1 | R$ 4.512/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 394 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.375/m² | R$ 11,3 mi |