Rua Tonelero, 760 (Lapa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 14 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 13.016/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 168 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 14 mil
Preço mediano · Casa
R$ 13.016/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2 mi (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.372/m²Unidade típica
R$ 787 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.053/m² – R$ 9.304/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 11.012/m²
Financiadas—
- 21/01/2025CS6Residência · construído em 1988168 m²R$ 1.850.000R$ 11.012/m²
- 07/11/2024CS 8Residência · construído em 19667,41% transferido173 m²R$ 160.000—
- 28/10/2024CS 8Residência · construído em 1966173 m²R$ 2.000.000R$ 11.561/m²
- 30/12/2014CS5Residência · construído em 1967SFH · R$ 361 mil (60%)80 m²R$ 605.000R$ 7.563/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,4 mi
~8 unidades de 168 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 782 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.554/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.764/m² · 2 |
| 2014 | R$ 7.563/m² · 1 | R$ 5.656/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.085/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.135/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.670/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.968/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 10.285/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.841/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.885/m² · 2 |
| 2024 | R$ 11.561/m² · 1 | R$ 9.730/m² · 2 |
| 2025 | R$ 11.012/m² · 1 | R$ 11.604/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 8.372/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.563/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.561/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.012/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 4,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 14 mil |
Calculadora
R$ 786.977R$ 8.372/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tonelero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 719 | Casa | 2 | R$ 6.014/m² | R$ 896 mil |
| Nº 720 | Casa | 2 | R$ 6.577/m² | R$ 848 mil |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 6.906/m² | R$ 829 mil |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 6.154/m² | R$ 689 mil |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 6.288/m² | R$ 648 mil |
| Nº 762 | Casa | 1 | R$ 7.744/m² | R$ 759 mil |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 6.454/m² | R$ 516 mil |
| Nº 808 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.753/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 840 | Apartamento | 41 | R$ 6.656/m² | R$ 935 mil |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 5.877/m² | R$ 952 mil |