Rua Tonelero, 1511 (Lapa)
Foram registradas 63 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 915 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.270/m²
- Vendas registradas
- 63
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 936 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 915 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.270/m²Neste prédio: 55 vendas · mediana R$ 936 mil (148 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.306/m²Unidade típica
R$ 700 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.878/m² – R$ 5.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 55
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 915 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.797/m²
Financiadas36%
- 11/05/2026AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2012148 m²R$ 915.000R$ 6.182/m²
- 25/03/2026AP 174Apartamento em condomínio · construído em 2012148 m²R$ 1.200.000R$ 8.108/m²
- 22/08/2025AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2012148 m²R$ 870.000R$ 5.878/m²
- 09/06/2025AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 567 mil (70%)148 m²R$ 810.000R$ 5.473/m²
- 07/05/2025AP 113Apartamento em condomínio · construído em 2012148 m²R$ 860.000R$ 5.811/m²
- 27/01/2025AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2012148 m²R$ 830.000R$ 5.608/m²
- 03/07/2024AP 182Apartamento em condomínio · construído em 2012257 m²R$ 1.400.000R$ 5.447/m²
- 25/07/2024AP 134Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 462 mil (57%)148 m²R$ 810.000R$ 5.473/m²
- 12/06/2024AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2012148 m²R$ 700.000R$ 4.730/m²
- 08/05/2024AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 500 mil (57%)148 m²R$ 880.000R$ 5.946/m²
- 20/10/2023AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2012Consórcio · R$ 403 mil (50%)148 m²R$ 800.000R$ 5.405/m²
- 01/07/2022AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 101 mil (14%)148 m²R$ 730.000R$ 4.932/m²
- 27/06/2022AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2012148 m²R$ 790.000R$ 5.338/m²
- 14/04/2022AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2012137 m²R$ 598.000R$ 4.365/m²
- 03/02/2022AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 512 mil (80%)148 m²R$ 640.000R$ 4.324/m²
- 12/01/2022AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2012137 m²R$ 760.000R$ 5.547/m²
- 09/12/2021AP 173Apartamento em condomínio · construído em 2012148 m²R$ 700.000R$ 4.730/m²
- 06/11/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 552 mil (80%)137 m²R$ 690.000R$ 5.036/m²
- 22/10/2021AP 163Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 310 mil (42%)148 m²R$ 740.000R$ 5.000/m²
- 15/10/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 516 mil (80%)137 m²R$ 646.120R$ 4.716/m²
- 05/08/2021AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2012148 m²R$ 725.000R$ 4.899/m²
- 19/08/2021AP 153Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 120 mil (17%)148 m²R$ 715.000R$ 4.831/m²
- 06/04/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2012154 m²R$ 750.000R$ 4.870/m²
- 12/03/2021AP 143Apartamento em condomínio · construído em 2012148 m²R$ 800.000R$ 5.405/m²
- 05/03/2021AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2012148 m²R$ 700.000R$ 4.730/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.909 m²
44 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,2 mi
~12 unidades de 148 m²
Vendas registradas
63
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
21 de 64 compras
Financiado mediano
R$ 462 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.742/m² · 49 |
| 2012 | — | R$ 3.200/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 3.843/m² · 37 |
| 2014 | — | R$ 4.129/m² · 17 |
| 2015 | R$ 2.804/m² · 7 | R$ 3.841/m² · 21 |
| 2016 | R$ 3.598/m² · 3 | R$ 3.917/m² · 16 |
| 2017 | R$ 4.105/m² · 6 | R$ 4.131/m² · 30 |
| 2018 | R$ 4.595/m² · 5 | R$ 4.183/m² · 30 |
| 2019 | R$ 4.573/m² · 4 | R$ 4.445/m² · 21 |
| 2020 | R$ 4.932/m² · 3 | R$ 4.499/m² · 30 |
| 2021 | R$ 4.831/m² · 11 | R$ 4.870/m² · 51 |
| 2022 | R$ 4.932/m² · 5 | R$ 5.173/m² · 27 |
| 2023 | R$ 5.405/m² · 1 | R$ 5.178/m² · 26 |
| 2024 | R$ 5.460/m² · 4 | R$ 5.410/m² · 28 |
| 2025 | R$ 5.709/m² · 4 | R$ 5.878/m² · 29 |
| 2026 | R$ 7.145/m² · 2 | R$ 5.251/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 7 vendas · R$ 2.804/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.598/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 4.105/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 4.595/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 4.573/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.932/m² |
| 2021 | 11 vendas · R$ 4.831/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 4.932/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.405/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 5.460/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 5.709/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.145/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2031%
- Consórcio11,6%
- Sem financiamento informado4367%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 20 | 31% | R$ 13,2 mi |
| Consórcio | 1 | 1,6% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 43 | 67% | R$ 23,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6490%
- Cessões de direitos22,8%
- Execuções, leilões e retomadas22,8%
- Dação, permuta e outros onerosos34,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 64 | 90% | R$ 37,7 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 2,8% | R$ 405 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,8% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 4,2% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 700.452R$ 5.306/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tonelero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1206 | Casa | 3 | R$ 13.509/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1213 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.409/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 1247 | Casa | 1 | R$ 17.430/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1254 | Casa | 1 | R$ 21.735/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1300 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.703/m² | R$ 889 mil |
| Nº 1324 | Casa | 2 | R$ 7.103/m² | R$ 945 mil |
| Nº 1337 | Casa | 1 | R$ 3.203/m² | R$ 577 mil |
| Nº 1444 | Casa | 1 | R$ 7.342/m² | R$ 999 mil |
| Nº 1456 | Casa | 1 | R$ 7.032/m² | R$ 999 mil |
| Nº 1460 | Casa | 1 | R$ 1.946/m² | R$ 274 mil |