Rua Tonelero, 1206 (Lapa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 870 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 13.502/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 112 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 870 mil
Preço mediano · Casa
R$ 13.502/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,8 mi (112 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.372/m²Unidade típica
R$ 787 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.053/m² – R$ 9.304/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 11.215/m²
Financiadas21%
- 28/08/2026CS 4Residência · construído em 202085 m²R$ 870.000R$ 10.235/m²
- 17/06/2025CS 5Residência · construído em 2020164 m²R$ 2.000.000R$ 12.195/m²
- 25/06/2025CS 6Residência · construído em 2020112 m²R$ 1.640.000R$ 14.643/m²
- 14/09/20231206Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202014,94% transferido873 m²R$ 1.300.000—
- 06/06/2023casa 8Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20201,34% transferidoSFH · R$ 840 mil (80%)873 m²R$ 1.050.000—
- 17/12/20211206Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19730,78% transferido379 m²R$ 379.333—
- 17/12/20211206Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19730,78% transferido379 m²R$ 379.333—
- 17/12/20211206Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19730,78% transferido379 m²R$ 379.333—
- 27/08/20211206Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197313,04% transferidoSFH · R$ 579 mil (54%)379 m²R$ 1.064.000—
- 27/08/20211206Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197313,04% transferido379 m²R$ 3.002—
- 06/07/20211206Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19730,15% transferidoSFH · R$ 1 mi (81%)379 m²R$ 1.245.363—
- 16/06/20211206 - casa 5Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197320,06% transferido379 m²R$ 1.511.500—
- 11/05/20211206Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197314,86% transferido379 m²R$ 1.104.000—
- 07/08/20191206Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1973379 m²R$ 1.770.000R$ 4.670/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
621 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 360 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 840 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.554/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.764/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.656/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.085/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.135/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.670/m² · 1 | R$ 4.670/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.968/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 10.285/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.841/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.885/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.730/m² · 2 |
| 2025 | R$ 13.419/m² · 2 | R$ 11.604/m² · 6 |
| 2026 | R$ 10.235/m² · 1 | R$ 8.372/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.670/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 13.419/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.235/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 5,8 mi |
Calculadora
R$ 786.977R$ 8.372/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tonelero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1091 | Outros | 1 | R$ 5.680/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1136 | Loja | 1 | R$ 4.582/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1161 | Casa | 1 | R$ 17.958/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1189 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.385/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1204 | Casa | 1 | R$ 7.379/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1213 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.409/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 1247 | Casa | 1 | R$ 17.432/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1254 | Casa | 1 | R$ 21.735/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1300 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.703/m² | R$ 889 mil |
| Nº 1324 | Casa | 2 | R$ 7.109/m² | R$ 946 mil |