Rua Tome de Souza, 729 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2011 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.506/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 235 m² típicos
- Última venda
- dez/2011
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.506/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (235 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.648/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.023/m² – R$ 7.321/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2011 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.702/m²
Financiadas—
- 15/12/2011CasaResidência · construído em 1975235 m²R$ 400.000R$ 1.702/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
524 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 235 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 255 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.702/m² · 1 | R$ 2.088/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 4.516/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.553/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.382/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.613/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.511/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.135/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.800/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.348/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.556/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 6.613/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.000/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.880/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 468 mil |
Calculadora
R$ 1.661.927R$ 6.648/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tome de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 6.281/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 5.929/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 7.226/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 644 | Casa | 2 | R$ 5.596/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 777 | Casa | 1 | R$ 6.430/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 803 | Casa | 1 | R$ 8.422/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 809 | Casa | 1 | R$ 5.325/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 815 | Casa | 2 | R$ 6.981/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 872 | Casa | 1 | R$ 6.116/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 879 | Casa | 1 | R$ 1.316/m² | R$ 448 mil |