Rua Tome de Souza, 644 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 5.596/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 503 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.596/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,8 mi (503 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.648/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.023/m² – R$ 7.321/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 4.409/m²
Financiadas—
- 07/03/2025CasaResidência · construído em 1976503 m²R$ 3.255.000R$ 6.471/m²
- 27/01/2017CasaResidência · construído em 1976503 m²R$ 1.180.000R$ 2.346/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
953 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 503 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.088/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 4.516/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.553/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.382/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.613/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.511/m² · 6 |
| 2017 | R$ 2.346/m² · 1 | R$ 2.135/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.800/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.348/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.556/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 6.613/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.000/m² · 5 |
| 2025 | R$ 6.471/m² · 1 | R$ 5.880/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.346/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.471/m² |
Calculadora
R$ 1.661.927R$ 6.648/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tome de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 6.648/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 4.606/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 5.123/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 6.281/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 5.929/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 7.226/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 4.506/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 777 | Casa | 1 | R$ 6.430/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 803 | Casa | 1 | R$ 8.422/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 809 | Casa | 1 | R$ 5.325/m² | R$ 1,5 mi |