Rua Tome de Souza, 352 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.695/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.695/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.653/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.026/m² – R$ 7.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.446/m²
Financiadas—
- 19/09/2025CasaResidência · construído em 1972SFI · R$ 1,4 mi (80%)300 m²R$ 1.800.000R$ 6.000/m²
- 20/01/2016CasaResidência · construído em 1972300 m²R$ 867.480R$ 2.892/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 382 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,4 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.088/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 4.516/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.553/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.382/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.613/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.892/m² · 1 | R$ 3.511/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.135/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.800/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.348/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.556/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 6.613/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.000/m² · 5 |
| 2025 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 5.880/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.892/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 867 mil |
Calculadora
R$ 1.663.169R$ 6.653/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tome de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 6.155/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 7.479/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 10.127/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 335 | Casa | 3 | R$ 7.114/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 11.006/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 9.941/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 9.157/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 451 | Casa | 3 | R$ 4.686/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 9.135/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 6.653/m² | R$ 1,8 mi |