Rua Tiburtino, 70 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 882 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.010/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 118 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 882 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.010/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.172/m²Unidade típica
R$ 846 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.011/m² – R$ 8.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 882 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 7.475/m²
Financiadas—
- 13/02/2023CasaResidência · construído em 2021118 m²R$ 882.000R$ 7.475/m²
- 25/04/202272Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202050% transferidoSFH · R$ 180 mil (19%)245 m²R$ 930.000—
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
82 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 846 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
19% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 6.207/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.329/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.096/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 9.375/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.346/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.475/m² · 1 | R$ 7.475/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.013/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.713/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 930 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 882 mil |
Calculadora
R$ 846.287R$ 7.172/m² · curva logradouro