Rua Tiburtino, 49 (Lapa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.921/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.921/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.172/m²Unidade típica
R$ 846 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.011/m² – R$ 8.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.013/m²
Financiadas—
- 17/05/2024CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 650 mil (68%)158 m²R$ 950.000R$ 6.013/m²
- 20/11/2020CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 1.125.000R$ 9.375/m²
- 18/06/2018CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 490.000R$ 4.083/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 650 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 6.207/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.083/m² · 1 | R$ 3.329/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.096/m² · 3 |
| 2020 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 9.375/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.346/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.475/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.013/m² · 1 | R$ 6.013/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.713/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.083/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.375/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.013/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 846.287R$ 7.172/m² · curva logradouro