Rua Saldanha da Gama, 822 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2012 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.081/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 485 m² típicos
- Última venda
- nov/2012
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.081/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (485 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.200/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~329 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.171/m² – R$ 7.931/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2012 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 1.856/m²
Financiadas—
- 29/11/2012CasaResidência · construído em 1962485 m²R$ 900.000R$ 1.856/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.097 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 485 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 378 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.229/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.856/m² · 1 | R$ 2.570/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.767/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.128/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.509/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.771/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.996/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.603/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.898/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 6.648/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.493/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.154/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.257/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.931/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.368.800R$ 7.200/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Saldanha da Gama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 535 | Casa | 2 | R$ 3.748/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 545 | Casa | 2 | R$ 7.981/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 8.457/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 7.235/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 608 | Casa | 2 | R$ 7.101/m² | R$ 2 mi |
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 5.653/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 655 | Casa | 3 | R$ 11.497/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 722 | Casa | 2 | R$ 8.740/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 755 | Casa | 1 | R$ 4.455/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 864 | Casa | 1 | R$ 8.287/m² | R$ 1,9 mi |