Rua Saldanha da Gama, 608 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.101/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 278 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.101/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (278 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.200/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~329 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.171/m² – R$ 7.931/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.755/m²
Financiadas—
- 07/10/20240.0Residência · construído em 1970SFI · R$ 750 mil (45%)278 m²R$ 1.650.000R$ 5.935/m²
- 29/10/2021CasaResidência · construído em 1970278 m²R$ 1.550.000R$ 5.576/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
638 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 278 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 750 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.229/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.570/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.767/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.128/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.509/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.771/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.996/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.603/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.576/m² · 1 | R$ 5.898/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 6.648/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.493/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.935/m² · 1 | R$ 7.154/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.257/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.931/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.576/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.935/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 2.368.800R$ 7.200/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Saldanha da Gama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 455 | Casa | 2 | R$ 8.249/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 479 | Casa | 2 | R$ 7.602/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 535 | Casa | 2 | R$ 3.748/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 545 | Casa | 2 | R$ 7.981/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 8.457/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 7.235/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 5.653/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 655 | Casa | 3 | R$ 11.497/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 722 | Casa | 2 | R$ 8.740/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 755 | Casa | 1 | R$ 4.455/m² | R$ 1,8 mi |