Rua Sacadura Cabral, 160 (Lapa)

Foram registradas 98 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (vaga de garagem, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.516/m²
Vendas registradas
98
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
287 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 80 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.516/m²Neste prédio: 84 vendas · mediana R$ 1,9 mi (287 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.516/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.388/m² – R$ 6.920/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 84

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 4.178/m²
Financiadas34%
  1. 26/06/2026AP 74 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga289 m²R$ 2.000.000R$ 6.920/m²
  2. 26/06/2026AP 22 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 455 mil (26%)c/ vaga287 m²R$ 1.750.000R$ 6.098/m²
  3. 25/03/2026AP 51 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014Consórcio · R$ 820 mil (57%)c/ vaga227 m²R$ 1.450.000R$ 6.388/m²
  4. 19/12/2025AP 81 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga359 m²R$ 2.490.000R$ 6.936/m²
  5. 06/11/2025AP 71 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga287 m²R$ 1.870.000R$ 6.516/m²
  6. 08/08/2025AP 53 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga289 m²R$ 1.800.000R$ 6.228/m²
  7. 26/08/2025AP 43 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga225 m²R$ 665.000R$ 2.956/m²
  8. 11/07/2025AP 32 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga225 m²R$ 1.480.000R$ 6.578/m²
  9. 14/04/2025AP 73 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 766 mil (53%)c/ vaga225 m²R$ 1.450.000R$ 6.444/m²
  10. 16/09/2024AP 41 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga287 m²R$ 700.000R$ 2.439/m²
  11. 17/07/2024AP 24 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014Consórcio · R$ 441 mil (39%)c/ vaga227 m²R$ 1.120.000R$ 4.934/m²
  12. 06/03/2024AP 21 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 570 mil (57%)c/ vaga227 m²R$ 1.000.000R$ 4.405/m²
  13. 16/02/2024AP 31 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 300 mil (20%)c/ vaga287 m²R$ 1.480.000R$ 5.157/m²
  14. 30/10/2023AP 82 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga357 m²R$ 2.200.000R$ 6.162/m²
  15. 06/10/2023AP 44 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga287 m²R$ 1.100.000R$ 3.833/m²
  16. 22/08/2023AP 41 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 700 mil (50%)c/ vaga287 m²R$ 1.400.000R$ 4.878/m²
  17. 31/08/2023AP 63 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 650 mil (55%)c/ vaga225 m²R$ 1.190.000R$ 5.289/m²
  18. 12/07/2023AP 31 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 437 mil (35%)c/ vaga227 m²R$ 1.230.000R$ 5.419/m²
  19. 23/06/2023AP 84 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga446 m²R$ 2.700.000R$ 6.054/m²
  20. 12/05/2023AP 84 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga446 m²R$ 1.157.257R$ 2.595/m²
  21. 22/05/2023AP 54 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 880 mil (80%)c/ vaga227 m²R$ 1.100.000R$ 4.846/m²
  22. 31/03/2023AP 81 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga359 m²R$ 2.078.000R$ 5.788/m²
  23. 31/03/2023AP 81 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga359 m²R$ 3.690R$ 10/m²
  24. 28/10/2022AP 54 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 360 mil (34%)c/ vaga227 m²R$ 1.060.000R$ 4.670/m²
  25. 20/05/2022AP 21 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga287 m²R$ 1.435.000R$ 5.000/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
7.326 m²
77 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 134,6 mi
~72 unidades de 287 m²
Vendas registradas
98
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 6.426 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
29 de 100 compras
Financiado mediano
R$ 570 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20152018202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015R$ 3.622/m² · 2R$ 3.622/m² · 2
2016R$ 3.711/m² · 9R$ 3.711/m² · 9
2017R$ 3.310/m² · 11R$ 3.310/m² · 11
2018R$ 3.639/m² · 9R$ 3.639/m² · 9
2019R$ 4.079/m² · 6R$ 4.079/m² · 6
2020R$ 4.178/m² · 9R$ 4.178/m² · 9
2021R$ 4.437/m² · 14R$ 4.437/m² · 14
2022R$ 4.835/m² · 2R$ 4.835/m² · 2
2023R$ 5.083/m² · 10R$ 5.289/m² · 9
2024R$ 4.670/m² · 4R$ 4.670/m² · 4
2025R$ 6.480/m² · 6R$ 6.480/m² · 6
2026R$ 6.388/m² · 3R$ 6.388/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101520152017201914 vendas2021202320252026
Ver tabela
20152 vendas · R$ 3.622/m²
20169 vendas · R$ 3.711/m²
201711 vendas · R$ 3.310/m²
20189 vendas · R$ 3.639/m²
20196 vendas · R$ 4.079/m²
20209 vendas · R$ 4.178/m²
202114 vendas · R$ 4.437/m²
20222 vendas · R$ 4.835/m²
202310 vendas · R$ 5.083/m²
20244 vendas · R$ 4.670/m²
20256 vendas · R$ 6.480/m²
20263 vendas · R$ 6.388/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 6.162/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.584/m² – R$ 2.801/m²0
R$ 2.801/m² – R$ 3.018/m²1
R$ 3.018/m² – R$ 3.236/m²0
R$ 3.236/m² – R$ 3.453/m²0
R$ 3.453/m² – R$ 3.671/m²0
R$ 3.671/m² – R$ 3.888/m²1
R$ 3.888/m² – R$ 4.105/m²0
R$ 4.105/m² – R$ 4.323/m²0
R$ 4.323/m² – R$ 4.540/m²1
R$ 4.540/m² – R$ 4.758/m²0
R$ 4.758/m² – R$ 4.975/m²1
R$ 4.975/m² – R$ 5.192/m²1
R$ 5.192/m² – R$ 5.410/m²0
R$ 5.410/m² – R$ 5.627/m²0
R$ 5.627/m² – R$ 5.845/m²0
R$ 5.845/m² – R$ 6.062/m²0
R$ 6.062/m² – R$ 6.279/m²3
R$ 6.279/m² – R$ 6.497/m²2
R$ 6.497/m² – R$ 6.714/m²2
R$ 6.714/m² – R$ 6.932/m²1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2727%
  • Consórcio22%
  • Sem financiamento informado7171%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2727%R$ 30,7 mi
Consórcio22%R$ 2,6 mi
Sem financiamento informado7171%R$ 68,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda10097%
  • Cessões de direitos11%
  • Execuções, leilões e retomadas11%
  • Dação, permuta e outros onerosos11%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda10097%R$ 101,7 mi
Cessões de direitos11%R$ 1 mi
Execuções, leilões e retomadas11%R$ 817 mil
Dação, permuta e outros onerosos11%R$ 1,4 mi

Calculadora

R$ 1.870.000R$ 6.516/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Sacadura Cabral

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 29Casa1R$ 5.552/m²R$ 555 mil
Nº 94Loja1R$ 5.559/m²R$ 456 mil
Nº 138Casa1R$ 13.592/m²R$ 883 mil
Nº 147Loja1R$ 5.124/m²R$ 1 mi
Nº 248Sala35R$ 4.403/m²R$ 359 mil

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