Rua Prsa Leopoldina, 488 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2015 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.276/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 986 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- dez/2015
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.276/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 986 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.972/m²Unidade típica
R$ 976 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.639/m² – R$ 7.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 5.833/m²
Financiadas—
- 10/12/2015CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 328 mil (59%)96 m²R$ 560.000R$ 5.833/m²
- 19/11/2015CasaResidência · construído em 19590,01% transferido96 m²R$ 26.125—
- 14/05/2015CasaResidência · construído em 195910,75% transferido96 m²R$ 55.405—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 341 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 328 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.278/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.849/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.835/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.449/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 6.395/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.650/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.123/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.691/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.435/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.145/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.373/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.941/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.066/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.786/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.158/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 82 mil |
Calculadora
R$ 976.093R$ 6.972/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Prsa Leopoldina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 428 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 12.827/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 9.248/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 10.065/m² | R$ 1 mi |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 9.727/m² | R$ 836 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 7.994/m² | R$ 807 mil |
| Nº 491 | Loja | 1 | R$ 12.695/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 521 | Casa | 2 | R$ 9.389/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 7.260/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 6.482/m² | R$ 1,9 mi |