Rua Prsa Leopoldina, 419 (Lapa)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.618/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 133 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.618/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 133 mil (45 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.618/m²Unidade típica
R$ 163 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.025/m² – R$ 4.172/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 272 mil
Mediana da listaR$ 3.620/m²
Financiadas—
- 03/02/2026VAGA 7/8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199360 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- 03/02/2026VAGA 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199330 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
- 20/09/2024VAGA 13/14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199360 m²R$ 272.296R$ 4.538/m²
- 20/09/2024VAGA 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199330 m²R$ 117.187R$ 3.906/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.620 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 133 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 1.453 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 4.222/m² · 2 | R$ 4.222/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.917/m² · 2 | R$ 2.917/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.222/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.917/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda660%
- Partilhas e divisões110%
- Dação, permuta e outros onerosos330%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 60% | R$ 3,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 10% | R$ 392 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 30% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 162.825R$ 3.618/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Prsa Leopoldina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 8.952/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 389 | Apartamento | 7 | R$ 4.008/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 6.564/m² | R$ 774 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 14.615/m² | R$ 2 mi |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 10.482/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 6.198/m² | R$ 750 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 428 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 12.827/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 9.248/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 10.065/m² | R$ 1 mi |