Rua Prsa Leopoldina, 389 (Lapa)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.008/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 341 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.008/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,8 mi (341 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.286/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~341 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.166/m² – R$ 4.459/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.249/m²
Financiadas0%
- 27/01/2026AP 41 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga341 m²R$ 1.380.000R$ 4.047/m²
- 23/08/2018AP 81 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga569 m²R$ 1.220.000R$ 2.144/m²
- 26/09/2017AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga341 m²R$ 1.135.000R$ 3.328/m²
- 26/09/2016AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga341 m²R$ 800.000R$ 2.346/m²
- 13/02/2015AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga341 m²R$ 850.000R$ 2.493/m²
- 31/10/2013AP 81 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga569 m²R$ 1.225.000R$ 2.153/m²
- 01/11/2012AP 81 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga569 m²R$ 1.180.063R$ 2.074/m²
- 11/10/2012AP 81 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga569 m²R$ 300.000R$ 527/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
685 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,5 mi
~14 unidades de 341 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 613 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.301/m² · 2 | R$ 2.074/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.153/m² · 1 | R$ 2.153/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.493/m² · 1 | R$ 2.493/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.346/m² · 1 | R$ 2.806/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.328/m² · 1 | R$ 3.328/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.144/m² · 1 | R$ 2.773/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.515/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.014/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.147/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.047/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.301/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.153/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.493/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.346/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.328/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.144/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.047/m² |
Calculadora
R$ 1.461.429R$ 4.286/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Prsa Leopoldina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 7.122/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 5.546/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 8.952/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 6.564/m² | R$ 774 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 14.615/m² | R$ 2 mi |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 10.482/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 419 | Vaga de garagem | 4 | R$ 3.618/m² | R$ 133 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 6.198/m² | R$ 750 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 428 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 12.827/m² | R$ 1,3 mi |