Rua Pepiguari, 338 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 10.265/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.265/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.656/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.999/m² – R$ 14.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 7.965/m²
Financiadas—
- 10/04/2026CasaResidência · construído em 2013200 m²R$ 2.486.142R$ 12.431/m²
- 29/11/2012CasaResidência · construído em 2013200 m²R$ 700.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
391 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 276 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.939/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.928/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.891/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.015/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.287/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.490/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 7.042/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.855/m² · 6 |
| 2026 | R$ 12.431/m² · 1 | R$ 12.656/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.431/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda240%
- Dação, permuta e outros onerosos360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 40% | R$ 3,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 60% | R$ 441 mil |
Calculadora
R$ 2.721.534R$ 12.658/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pepiguari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 8.895/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 9.007/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 6.499/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 5.134/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 300 | Casa | 4 | R$ 14.713/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 12.232/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 320 | Casa | 2 | R$ 12.452/m² | R$ 2 mi |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 5.195/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 12.882/m² | R$ 3 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 10.917/m² | R$ 2,1 mi |