Rua Nossa Senhora da Lapa, 671 (Lapa)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 3.631/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 225 mil
68 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 800 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 3.631/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 225 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.956/m²
Unidade típica
R$ 225 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.678/m² – R$ 3.421/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.729/m²
Financiadas0%
  1. 20/12/2024CJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197276 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
  2. 27/11/2020CJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197259 m²R$ 162.000R$ 2.746/m²
  3. 22/02/2020CONJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197259 m²R$ 153.000R$ 2.593/m²
  4. 17/04/2019CJ 92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197276 m²R$ 240.000R$ 3.158/m²
  5. 30/04/2018CJ 121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197259 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
  6. 16/03/2018CJ 92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197276 m²R$ 218.000R$ 2.868/m²
  7. 15/12/2016CJ 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197250% transferido76 m²R$ 86.000—
  8. 15/12/2016CJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197250% transferido76 m²R$ 86.000—
  9. 15/12/2016CJ 103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197250% transferido59 m²R$ 68.000—
  10. 30/04/2016CJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197276 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
  11. 20/10/2011CJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197259 m²R$ 98.000R$ 1.661/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
410 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,8 mi
~39 unidades de 68 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 253 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201820202024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.661/m² · 1R$ 1.661/m² · 1
2016R$ 3.289/m² · 1R$ 3.289/m² · 1
2018R$ 2.790/m² · 2R$ 2.790/m² · 2
2019R$ 3.158/m² · 1R$ 3.158/m² · 1
2020R$ 2.669/m² · 2R$ 2.669/m² · 2
2024R$ 2.632/m² · 1R$ 2.632/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

012201120162 vendas2018201920202024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.661/m²
20161 vendas · R$ 3.289/m²
20182 vendas · R$ 2.790/m²
20191 vendas · R$ 3.158/m²
20202 vendas · R$ 2.669/m²
20241 vendas · R$ 2.632/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1372%
  • Execuções, leilões e retomadas211%
  • Operações societárias15,6%
  • Partilhas e divisões15,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos15,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1372%R$ 2,7 mi
Execuções, leilões e retomadas211%R$ 300 mil
Operações societárias15,6%R$ 60 mil
Partilhas e divisões15,6%R$ 3.685
Dação, permuta e outros onerosos15,6%R$ 40 mil

Calculadora

R$ 224.686R$ 2.956/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Nossa Senhora da Lapa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 431Loja3R$ 7.653/m²R$ 2,8 mi
Nº 499Loja1R$ 4.405/m²R$ 5,4 mi
Nº 500Loja2R$ 6.895/m²R$ 2 mi
Nº 515Outros1R$ 8.193/m²R$ 1,3 mi
Nº 655Loja1R$ 3.750/m²R$ 562 mil
Nº 682Prédio inteiro1R$ 11.675/m²R$ 5,3 mi
Nº 693Casa3R$ 7.025/m²R$ 583 mil
Nº 697Casa1R$ 5.042/m²R$ 363 mil
Nº 714Loja1R$ 17.027/m²R$ 3,4 mi
Nº 771Galpão, indústria e serviços1R$ 6.250/m²R$ 750 mil

Ver a Rua Nossa Senhora da Lapa completa →