Rua Martinho de Campos, 497 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 930 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.320/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 127 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 930 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.320/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.564/m²Unidade típica
R$ 653 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.282/m² – R$ 4.869/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 7.055/m²
Financiadas—
- 11/10/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967127 m²R$ 929.981R$ 7.323/m²
- 05/06/2024CasaResidência · construído em 1975132 m²R$ 896.000R$ 6.788/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
221 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 359 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.674/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.510/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.702/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.143/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.766/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.055/m² · 2 | R$ 6.788/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.564/m² · 3 |
Calculadora
R$ 652.617R$ 4.564/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Martinho de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 6.163/m² | R$ 641 mil |
| Nº 335 | Loja | 1 | R$ 3.587/m² | R$ 897 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 3.849/m² | R$ 500 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 11.384/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 2.422/m² | R$ 969 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 7.727/m² | R$ 1 mi |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 5.310/m² | R$ 680 mil |
| Nº 524 | Loja | 1 | R$ 5.529/m² | R$ 990 mil |
| Nº 537 | Terreno | 2 | R$ 2.770/m² | R$ 310 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 5.983/m² | R$ 766 mil |