Rua Martinho de Campos, 490 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.422/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 969 mil
- 400 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.422/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 969 mil (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.564/m²Unidade típica
R$ 653 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.282/m² – R$ 4.869/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 956/m²
Financiadas—
- 30/04/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970400 m²R$ 600.000R$ 1.500/m²
- 27/01/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970400 m²R$ 165.000R$ 413/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
272 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~2 unidades de 188 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.674/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.510/m² · 2 |
| 2014 | R$ 413/m² · 1 | — |
| 2015 | — | R$ 3.702/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.143/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.766/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.788/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.564/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 413/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
Calculadora
R$ 652.617R$ 4.564/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Martinho de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 6.163/m² | R$ 641 mil |
| Nº 335 | Loja | 1 | R$ 3.583/m² | R$ 896 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 3.849/m² | R$ 500 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 11.393/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 8.321/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 7.733/m² | R$ 1 mi |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 5.313/m² | R$ 680 mil |
| Nº 524 | Loja | 1 | R$ 5.524/m² | R$ 989 mil |
| Nº 537 | Terreno | 2 | R$ 2.775/m² | R$ 311 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 5.985/m² | R$ 766 mil |