Rua Mário, 58 (Lapa)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.992/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 164 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.992/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,4 mi (164 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.750/m²Unidade típica
R$ 899 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.911/m² – R$ 10.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.968/m²
Financiadas67%
- 22/07/2025CASA 02Residência · construído em 2002SFH · R$ 500 mil (42%)170 m²R$ 1.200.000R$ 7.059/m²
- 25/04/2025CASA 06Residência · construído em 2002SFH · R$ 840 mil (70%)158 m²R$ 1.200.000R$ 7.595/m²
- 06/09/2023CASA 04Residência · construído em 2002SFH · R$ 700 mil (55%)164 m²R$ 1.280.000R$ 7.805/m²
- 25/07/2023CASA 06Residência · construído em 2002158 m²R$ 1.200.000R$ 7.595/m²
- 31/08/2022CASA 07Residência · construído em 2002SFH · R$ 229 mil (16%)198 m²R$ 1.450.000R$ 7.323/m²
- 05/02/2021CASA 04Residência · construído em 2002164 m²R$ 1.210.000R$ 7.378/m²
- 17/02/2014CASA 07Residência · construído em 2002198 m²R$ 400.000R$ 2.020/m²
- 21/06/2013CASA 04Residência · construído em 2002164 m²R$ 800.000R$ 4.878/m²
- 30/10/2012CASA 06Residência · construído em 2002158 m²R$ 700.000R$ 4.430/m²
- 25/10/2012CASA 02Residência · construído em 2002170 m²R$ 670.000R$ 3.941/m²
- 29/06/2012CASA 01Residência · construído em 2002221 m²R$ 600.000R$ 2.715/m²
- 03/06/2011CASA 03Residência · construído em 2007166 m²R$ 640.000R$ 3.855/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
599 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 164 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 564 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.855/m² · 1 | R$ 3.824/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.941/m² · 3 | R$ 3.587/m² · 6 |
| 2013 | R$ 4.878/m² · 1 | R$ 4.878/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.020/m² · 1 | R$ 2.020/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.529/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.301/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.378/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 5 |
| 2022 | R$ 7.323/m² · 1 | R$ 6.218/m² · 3 |
| 2023 | R$ 7.700/m² · 2 | R$ 7.595/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 10.374/m² · 3 |
| 2025 | R$ 7.327/m² · 2 | R$ 7.029/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.855/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.941/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.878/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.020/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.378/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.323/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.700/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.327/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 5,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 11,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 899.022R$ 7.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mário
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 1.174/m² | R$ 264 mil |
| Nº 71 | Outros | 1 | R$ 6.210/m² | R$ 932 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 6.945/m² | R$ 646 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 7.750/m² | R$ 775 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 11.788/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 6.236/m² | R$ 374 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 6.280/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 172 | Apartamento | 13 | R$ 5.310/m² | R$ 511 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 8.161/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 7.809/m² | R$ 1,5 mi |