Rua Mário, 172 (Lapa)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 495 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.310/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 511 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 495 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.310/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 511 mil (95 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.712/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~225 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.041/m² – R$ 5.215/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 3.563/m²
Financiadas50%
- 20/05/2024A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 136 mil (27%)101 m²R$ 495.000R$ 4.901/m²
- 19/07/2022A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197080 m²R$ 285.000R$ 3.563/m²
- 04/10/2021A 3 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1970103 m²R$ 435.000R$ 4.223/m²
- 14/10/2021A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197089 m²R$ 360.000R$ 4.045/m²
- 18/06/2021APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 336 mil (80%)102 m²R$ 420.000R$ 4.118/m²
- 24/01/2018A1 APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 210 mil (60%)103 m²R$ 350.000R$ 3.398/m²
- 14/09/2017A4 APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 175 mil (47%)103 m²R$ 372.340R$ 3.615/m²
- 22/03/2017A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 141.000R$ 1.382/m²
- 25/04/2014A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 241 mil (66%)101 m²R$ 363.000R$ 3.594/m²
- 23/08/2013A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970103 m²R$ 300.000R$ 2.913/m²
- 12/06/2012A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197068 m²R$ 157.000R$ 2.309/m²
- 25/04/2012A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 330.000R$ 3.235/m²
- 19/08/2011APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 187 mil (89%)103 m²R$ 210.000R$ 2.039/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
344 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~14 unidades de 95 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 325 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
4 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 193 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.039/m² · 1 | R$ 2.039/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.772/m² · 2 | R$ 2.772/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.913/m² · 1 | R$ 2.896/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.594/m² · 1 | R$ 3.517/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.022/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.499/m² · 2 | R$ 2.499/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.398/m² · 1 | R$ 3.398/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.118/m² · 3 | R$ 4.045/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.563/m² · 1 | R$ 3.794/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.498/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.901/m² · 1 | R$ 4.222/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.711/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.305/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.039/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.772/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.913/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.594/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.499/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.398/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.563/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.901/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.060.148R$ 4.712/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mário
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 7.750/m² | R$ 775 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 11.788/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 6.236/m² | R$ 374 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 6.280/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 8.161/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 7.809/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 10.389/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 4.518/m² | R$ 524 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 13 | R$ 4.906/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 7.710/m² | R$ 848 mil |