Rua Mário, 247 (Lapa)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.906/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 311 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.906/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,5 mi (311 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.712/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~225 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.041/m² – R$ 5.215/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.489/m²
Financiadas25%
- 12/05/2026AP 11 3 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 500 mil (30%)c/ vaga311 m²R$ 1.650.000R$ 5.305/m²
- 26/09/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1995311 m²R$ 1.460.000R$ 4.695/m²
- 25/04/2023AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1995311 m²R$ 1.710.000R$ 5.498/m²
- 21/03/2022AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1995311 m²R$ 1.190.000R$ 3.826/m²
- 14/02/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1995311 m²R$ 1.180.000R$ 3.794/m²
- 15/12/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 800 mil (73%)311 m²R$ 1.100.000R$ 3.537/m²
- 15/12/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1995311 m²R$ 2.503R$ 8/m²
- 01/09/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1995311 m²R$ 968.000R$ 3.113/m²
- 19/05/2014AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1995311 m²R$ 1.200.000R$ 3.859/m²
- 31/01/2014AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1995311 m²R$ 1.070.000R$ 3.441/m²
- 27/05/2013AP 31Apartamento em condomínio · construído em 199510% transferido311 m²R$ 950.000—
- 12/04/2013AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1995311 m²R$ 900.600R$ 2.896/m²
- 01/07/2011AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1995311 m²R$ 760.000R$ 2.444/m²
- 14/02/2011AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1995311 m²R$ 587.222R$ 1.888/m²
- 14/02/2011AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1995311 m²R$ 550.000R$ 1.768/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
975 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,8 mi
~32 unidades de 311 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 948 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.888/m² · 3 | R$ 2.039/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.772/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.896/m² · 1 | R$ 2.896/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.650/m² · 2 | R$ 3.517/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.022/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.499/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.398/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.113/m² · 3 | R$ 4.045/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.810/m² · 2 | R$ 3.794/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.498/m² · 1 | R$ 5.498/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.222/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.695/m² · 1 | R$ 3.711/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.305/m² · 1 | R$ 5.305/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.888/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.896/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.650/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.113/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.498/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.695/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.305/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 6,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 15,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 1.060.148R$ 4.712/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mário
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 8.161/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 7.809/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 10.389/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 4.518/m² | R$ 524 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 7.710/m² | R$ 848 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 5.318/m² | R$ 723 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 13.197/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 276 | Apartamento | 11 | R$ 4.041/m² | R$ 909 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 8.758/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 4.455/m² | R$ 691 mil |