Rua Mário Whately, 74 (Lapa)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.220/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 773 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.220/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 773 mil (144 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.131/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.324/m² – R$ 8.666/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.896/m²
Financiadas50%
- 08/06/2026AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2014144 m²R$ 750.000R$ 5.208/m²
- 25/02/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2014144 m²R$ 720.000R$ 5.000/m²
- 25/09/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2014144 m²R$ 730.000R$ 5.069/m²
- 26/09/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2014144 m²R$ 690.000R$ 4.792/m²
- 06/05/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2014144 m²R$ 680.000R$ 4.722/m²
- 24/04/2025AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 864 mil (80%)226 m²R$ 1.080.000R$ 4.779/m²
- 11/04/2025AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2014Consórcio · R$ 1 mi (100%)226 m²R$ 1.000.000R$ 4.425/m²
- 18/03/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 588 mil (80%)144 m²R$ 735.000R$ 5.104/m²
- 06/02/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 490 mil (71%)144 m²R$ 690.000R$ 4.792/m²
- 28/12/2023AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 352 mil (49%)144 m²R$ 720.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
657 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 773 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
5 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 588 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.936/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.276/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 4.292/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 3.026/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.304/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 4.676/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.974/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 4.772/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 4.365/m² · 26 |
| 2021 | — | R$ 6.119/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 5.256/m² · 14 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 6.311/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 5.922/m² · 12 |
| 2025 | R$ 4.792/m² · 7 | R$ 5.087/m² · 14 |
| 2026 | R$ 5.104/m² · 2 | R$ 5.748/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 4.792/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.104/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Consórcio110%
- Sem financiamento informado550%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 3,2 mi |
| Consórcio | 1 | 10% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 3,6 mi |
Calculadora
R$ 1.263.204R$ 6.132/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mário Whately
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 7.316/m² | R$ 754 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 10.456/m² | R$ 836 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 5.479/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 54 | Casa | 2 | R$ 6.947/m² | R$ 820 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 54 | R$ 10.291/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 9.301/m² | R$ 642 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 22.349/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 7.852/m² | R$ 534 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 7.857/m² | R$ 550 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 9.113/m² | R$ 620 mil |