Rua Marcilio Dias, 52 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.275/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 791 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.275/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 791 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.330/m²Unidade típica
R$ 970 mil
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.660/m² – R$ 5.601/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 5.873/m²
Financiadas—
- 03/10/2025CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 518 mil (70%)126 m²R$ 740.000R$ 5.873/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 713 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 518 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.173/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.983/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.199/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.383/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.873/m² · 1 | R$ 5.873/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.660/m² · 2 |
Calculadora
R$ 970.000R$ 5.330/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcilio Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.499/m² | R$ 1 mi |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 6.119/m² | R$ 771 mil |
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 8.107/m² | R$ 649 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 7.253/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 3 | R$ 6.398/m² | R$ 678 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 1.929/m² | R$ 401 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.989/m² | R$ 750 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.021/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 15.355/m² | R$ 1,8 mi |