Rua Marcelina, 102 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.438/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 837 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.438/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 837 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.954/m²Unidade típica
R$ 689 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.159/m² – R$ 9.529/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.231/m²
Financiadas—
- 30/01/2020CasaResidência · construído em 1959130 m²R$ 550.000R$ 4.231/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
63 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 944 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.119/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.155/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.901/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.205/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 9.455/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.231/m² · 1 | R$ 3.072/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.292/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.168/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.185/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.870/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 9.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 689.476R$ 8.954/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcelina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 6.321/m² | R$ 822 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 10.640/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 7.754/m² | R$ 620 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 9.615/m² | R$ 577 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 8.694/m² | R$ 869 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 6.426/m² | R$ 900 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 8.948/m² | R$ 716 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 6.024/m² | R$ 482 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 1.457/m² | R$ 198 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 12.474/m² | R$ 748 mil |