Rua Luiz Gatti, 603 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (galpão, indústria e serviços, R$ 18,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 3.073/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 911 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 18,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.073/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (911 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.989/m²Unidade típica
R$ 862 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.984/m² – R$ 6.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 2.113/m²
Financiadas—
- 21/04/2021PREDIO 3Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1980911 m²R$ 1.925.177R$ 2.113/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
15.503 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 411,8 mi
~1725 unidades de 54 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 10.588 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.787/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.113/m² · 1 | R$ 7.279/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal133%
- Barracão, oficina, armazém e indústria267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 33% | R$ 1,9 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 67% | R$ 19,8 mi |
Calculadora
R$ 861.702R$ 3.989/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luiz Gatti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 179 | Apartamento | 15 | R$ 4.421/m² | R$ 243 mil |