Rua José Borelli, 53 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.471/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 886 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.471/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 886 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.942/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.297/m² – R$ 7.466/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 4.815/m²
Financiadas—
- 05/12/2024CasaResidência · construído em 1985162 m²R$ 780.030R$ 4.815/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.901/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.916/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.957/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.666/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.689/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.815/m² · 1 | R$ 5.292/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.013/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 780 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 415 mil |
Calculadora
R$ 1.006.606R$ 6.942/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Borelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 9.209/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 6.379/m² | R$ 689 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 6.573/m² | R$ 684 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 10.558/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 33 | Casa | 2 | R$ 8.817/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 9.937/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 6.871/m² | R$ 969 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 10.297/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 7.312/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 10.145/m² | R$ 1,1 mi |